6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2X6

No. MLS® 22710719

Investissement À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

687 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Corridor - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

ExtÃ©rieur - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 687 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2X6

687 000 $

Remarques :

Bienvenue au 6665-6667 rue Mazarin à Ville Emard avec d'importantes rénovations récentes et un haut plafond situé à environ 10 minutes du centre-ville soit en voiture soit en métro facilitant vos déplacements en ville et au-delà tout en vous faisant profiter de la sérénité du quartier. en pleine nature (ciel couvert de feuilles d'arbres : conduire/marcher en respirant l'air frais l'été) à distance de marche d'Elem/Écoles secondaires, parcs, centre commercial Angrignon, etc. Une opportunité à ne pas manquer.

Excellente propriété à revenus dans un quartier calme et convivial à distance de marche des métros (métros Angrignon et Monk), de plusieurs écoles primaires et secondaires, du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, du parc Ignace Bourget etc.

Inclusions: deux réservoirs d'eau chaude

Exclusions : Luminaire Cristal dans la cuisine, rideaux et tringles

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 25.0 x 36.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Pierre
Plancher séparateur: Bois
Proximité: carrefour Angrignon, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: brique de façade, Cuisine, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Acier, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Salle de bains: Bidet
Sous-sol: Vide sanitaire
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 820 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 397 $
Taxe scolaire: 317 $
Taxes annuelles totales: 3 714 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 900 $
Évaluation de l'immeuble: 344 100 $
Évaluation totale: 533 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1863.25 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 74.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2044.07 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.02 m Plancher : Bois

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.75 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.00 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.63 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.00 m Plancher : Bois

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.74 m Plancher : Tuiles

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.42 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.68 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6665 Rue Mazarin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6665 Rue Mazarin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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