6665 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2X6
687 000 $No. MLS® 22710719
Investissement À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
687 000 $
Remarques :
Bienvenue au 6665-6667 rue Mazarin à Ville Emard avec d'importantes rénovations récentes et un haut plafond situé à environ 10 minutes du centre-ville soit en voiture soit en métro facilitant vos déplacements en ville et au-delà tout en vous faisant profiter de la sérénité du quartier. en pleine nature (ciel couvert de feuilles d'arbres : conduire/marcher en respirant l'air frais l'été) à distance de marche d'Elem/Écoles secondaires, parcs, centre commercial Angrignon, etc. Une opportunité à ne pas manquer.
Excellente propriété à revenus dans un quartier calme et convivial à distance de marche des métros (métros Angrignon et Monk), de plusieurs écoles primaires et secondaires, du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, du parc Ignace Bourget etc.
Inclusions: deux réservoirs d'eau chaude
Exclusions : Luminaire Cristal dans la cuisine, rideaux et tringles
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 25.0 x 36.0 Pieds
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Pierre
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: carrefour Angrignon, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: brique de façade, Cuisine, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Acier, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois, Céramique
- Salle de bains: Bidet
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 38 820 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 397 $
- Taxe scolaire: 317 $
- Taxes annuelles totales: 3 714 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 188 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 344 100 $
- Évaluation totale: 533 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 1863.25 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 74.1 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 2044.07 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.40 m 14.4 p x 11.2 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.02 m 12.6 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.75 m 4.3 p x 5.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.00 m 12.5 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.63 m 8.10 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.00 m 8.10 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.74 m 6.11 p x 9.0 p Plancher : Tuiles
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.42 m 10.5 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.68 m 11.8 p x 5.6 p Plancher : Bois
Unités à revenu :
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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