Remarques :
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT.
Rare opportunité d'acquérir un triplex dans ce quartier en pleine expansion et très demandé.
Les 3 unités sont actuellement louées, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement
2 unités supérieures ont 2 chambres et 1 salle de bain, l'unité du sous-sol a 1 chambre et 1 salle de bain. Les portes d'entrée des trois unités sont accessibles par une escalier intérieure, ce qui est très appréciable en hiver.
L'unité du sous-sol a été récemment rénovée.
A distance de marche du métro Angrinon (500 mètres selon google maps)
Parc Angrinon
Carrefour Angrinon
Provigo,
Wal-Mart,
Canadiann Tire
Dépanneurs.
garderies
Apt. No. 3319
Nombre de chambres a coucher 2,
Nombre de pièces 4, Loyer mensuel $885
No. de bain 1+0
Appt. No. 3317
Nombre de chambres a coucher 2
Nombre de pièces 4, Loyer mensuel $854
No. de bain 1+0
Appt. No. 3315
Nombre de chambres a coucher; 1
Nombre de pièces 3, Loyer mensuel $1 045
No. de bain 1+0
Revenu brut potentiel annuel $33 408
*Visite du bâtiment uniquement avec promesse d'achat acceptée.
*Le revenu indiqué représente l'augmentation future à partir du 1er juillet 2024.Augmentations de loyer déjà envoyées au(x) locataire(s).
*L'acheteur est responsable de la confirmation des mesures des pièces.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Inclusions: Réservoirs d'eau chaude, par bail
Exclusions : par bail
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
8.23 x 10.68 METRE
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
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Topographie:
Plat
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.