Remarques :
Superbe condo divise situé dans Milton-Park: spacieux, lumineux, cachet d'origine et rénové en 2022. Profitez de la sérénité d'une rue résidentielle en sens unique, tout en étant à deux pas de l'effervescence du centre-ville. ***Une division entre le salon et la salle à manger a été récemment effectuée pour créer une quatrième chambre. Le condo est présentement loué 3500$ par mois (augmenté à 3640$ à partir du 1er juillet 2024). Le bail se termine le 30 juin 2025.
UN CONDO PLEIN DE CHARME ET D'ÉLÉGANCE
- Un subtil équilibre entre modernité et cachet d'origine (planchers de bois franc,
boiseries, murs de brique, hauts plafonds et fenêtre en baie)
-Bâtiment historique de prestige - Le Marlborough
- Spacieux (1 339 pieds carrés) et lumineux grâce à ses 11 fenêtres et sa porte
vitrée donnant sur un balcon
- Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2022, très fonctionnelle et bien éclairée
avec îlot central
- Salle de bain entièrement rénovée en 2022
-Système de chauffage et de climatisation changés en 2022 (thermopompe et
convectair)
- Garde-robe walk-in à l'étage et espace de rangement au sous-sol
UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
-Situé sur le Plateau Mont-Royal (secteur Milton-Park), près du Mille Carré Doré,
pour une vie de quartier incomparable
- À quelques pas de l'Université McGill et du métro McGill
- À quelques minutes de la Place des Arts
- Walk score : 87 | Bike score : 94 | Transit score : 92
- Proche de tous les commerces, restaurants, boutiques et cafés
À proximité d'écoles primaires et secondaires, de plusieurs arrêts de bus, d'une
station Bixi et Communauto
- Stationnement facile dans la rue (vignettes)
UNE VALEUR SÛRE
- Copropriété divise soigneusement entretenue par des copropriétaires soucieux
de leur environnement
- Fonds de réserve de la copropriété : 126 531,70$ au 30 juin 2023
Inclusions: Tous les électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 5 tables, 10 chaises, 1 fauteuil, 2 sofas, 3 commodes, 4 lits grandeurs queen-double.
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Rangement intérieur, Thermopompe murale
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Installation laveuse-sécheuse:
Espace laveuse-sécheuse
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cuisine, Salle de bains
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité