Remarques :
Propriété mixte investissement dans le vibrant Plateau À vendre. Bien entretenue et idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rdc commercial, actuellement un restaurant, génère un loyer mensuel de 2,800$, le locataire payant la moitié de la taxe municipale. Les étages supérieurs, divisés en unités résidentielles, sont loués à 6 locataires, pour un revenu total de 4,920$/mois. 2 parking complètent l'offre, apportant 300$/mois supplémentaires. Le revenu locatif annuel brut atteint 107k$. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'infos et pour planifier une visite.
METRO MONT-ROYAL, 2 minutes à pied. Emplacement de premier choix AAA.
À vendre : Propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue dans le vibrant Plateau-Mont-Royal
Découvrez une opportunité d'investissement de choix au coeur du quartier effervescent du Plateau-Mont-Royal. Cette propriété mixte, bénéficiant d'un excellent entretien intérieur et extérieur, jouit d'une situation privilégiée qui capture l'ambiance culturelle unique du quartier, attirant à la fois les locaux et les touristes, surtout pendant la saison animée des événements estivaux.
La propriété est exceptionnellement bien desservie, avec un arrêt de bus juste à la porte et la station de métro Mont-Royal à seulement 100m. Elle offre également le confort de deux places de parking.
Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial, actuellement loué à un restaurant stable qui génère un revenu mensuel de 2 800 $, le locataire prenant en charge la moitié de la taxe municipale. Les unités résidentielles, comprenant trois chambres et deux salles de bains au deuxième étage, ainsi qu'un loft avec cuisine et salle de bains plus deux chambres supplémentaires au troisième étage, sont louées à six locataires individuels, apportant un revenu locatif mensuel total de 4 920 $. Les deux places de parking sont également louées, contribuant 300 $ supplémentaires au revenu mensuel.
Avec un revenu locatif brut annuel de 107 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
