4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2T6

No. MLS® 11122964

Maison à vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 200 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Mezzanine - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Terrasse - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle de bains - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salon - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cuisine - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle Ã manger - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cour - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Escalier - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Bureau - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Chambre Ã coucher principale - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Chambre Ã Â coucher - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

FaÃ§ade - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Rue - 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 200 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2T6

1 200 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 4280 Av. de Chateaubriand. Découvrez cette magnifique maison de prestige de 3 étages entièrement rénovée en 2011 avec l'ajout d'un 3e étage et d'une terrasse sur le toit. Situé sur une rue peu passante, vous profiterez de la tranquillité en plein coeur du Plateau Mont-Royal avec ses nombreux restaurants, bars et cafés. Cette propriété comporte 10 pièces lumineuses, incluant 3 chambres, un bureau, 2 SDB, une salle d'eau, une terrasse sur le toit ensoleillé en plus d'une belle cour arrière avec ses nombreux arbres et arbustes. Près de tous les services et à moins de 5 minutes à pied du métro Mont-Royal. Une visite s'impose !

Walk Score 98

Rénovations et ajouts:

2010:
Climatisation dans la chambre principale.

2011:
Construction du 3e étage incluant une SDB complète.
Thermopompe au 3e étage.
Toit en élastomère.
Rénovation de la salle d'eau du RDC.
Rénovation de la cuisine.
Panneau électrique (200 ampères)

2012:
Le mur extérieur en béton et les marches.
Fenêtres de la chambre des maîtres.
Construction du bureau et d'une bibliothèque.

2014:
Acrylique sur la façade arrière.

Inclusions: Cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, stores, luminaires, l'air climatisé mural au 2e étage dans la chambre des maitre et un thermopompe au 3e étage.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 6.18 x 9.84 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 496 $
Taxe scolaire: 678 $
Taxes annuelles totales: 6 174 $

Dépenses:

Électrique: 2 670 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 600 $
Évaluation de l'immeuble: 730 000 $
Évaluation totale: 873 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 82.87 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 6.18 Mètre
Profondeur du terrain : 13.41 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1449.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.46 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.61 m 6 p x 2 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.54 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.92 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Bois
Mezzanine 3e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Mathieu Lalancette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

Télécopieur :514.846.0902

Voir toutes les inscriptions de Mathieu

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4280 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4280 Av. De Chateaubriand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4280 Av. De Chateaubriand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails