389 Av. Fairmount O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 2G5

Remarques :

Situé au coeur du Mile-end et à proximité de tous ses attraits, lumineux rez-de-chaussée comprenant deux chambres de bonnes dimensions. Une des chambres s'ouvrant sur le salon, grâce à la présence de portes françaises, et l'autre équipée d'un rangement de type "walk-in". Cet appartement bénéficie également d'une charmante cour exclusive. À voir...

LES CONDITIONS SUIVANTES DEVRONT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :


Le terme du bail sera de la date de signature jusqu'au 30 juin 2022. Les renouvellements se feront du 1er juillet au 30 juin de l'année suivante par la suite.

Enquête de pré-location de loyer complète de la firme Oligny & Thibodeau obligatoire avec toute promesse de location. Coût de l'enquête (48,29$ taxes incluses). Une traite bancaire de ce montant, faite à l'ordre de Royal Le Page Tendance en fidéicommis, devra être remise au courtier inscripteur dans les 24 heures suivant l'acceptation de toute promesse de location. Le coût de l'enquête est non-remboursable.

Les résultats devront être à la satisfaction du propriétaire avant la signature du bail;

Parmi les autres conditions devant figurer à la promesse de location:

Pas d'animaux;
Non-fumeur;
Interdit de cultiver et de fumer du cannabis à l'intérieur du logement et sur les balcons;
Sous-location (incluant les locations de courte-durée Airbnb) et chambreurs interdits;
Le logement devra rester peint en blanc;
Aucune modification physique au logement sans l'approbation écrit du propriétaire;
Paiement du loyer par virement Interac;

Une fois les conditions de la promesse de location réalisées:

Remise d'une traite bancaire représentant le dépôt de 500$ demandé pour les électroménagers inclus, ainsi que le premier mois de loyer, à l'attention de Royale LePage Tendance en fidéicommis;

Remise d'une preuve de l' assurance des biens meubles du locataire, laquelle devra inclure une protection de responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000.00 $.

Ces exigences devront être remplies au moment de la signature du bail.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (sans service ni remplacement de la part du propriétaire en cas de bris pour ce dernier), stores et meuble style îlot dans la,cuisine.

Exclusions : Luminaire de la cuisine, luminaire de la salle à manger, luminaires de la chambre à l'avant.