1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C6

No. MLS® 23548627

Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C6

475 000 $

0+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vivre au coeur de l'histoire et du dynamisme
Offrez-vous un havre de paix raffiné dans ce condo de 1350 pieds carrés niché au coeur du vibrant Milton-Parc. Admirez la lumière naturelle qui inonde l'espace à travers de grandes fenêtres et découvrez une immense terrasse privée, parfaite pour se détendre et profiter du plein air.

Ce condo unique vous offre:

Un espace de vie élégant et spacieux
Une terrasse privée pour profiter des vues et du plein air
Un immeuble historique rénové en 1982 par l'architecte de renom Mario Biocca
Lauréat d'un prestigieux prix d'architecture
Une situation idéale au coeur de Milton-Parc, à proximité des meilleurs restaurants, du Quartier des spectacles et des universités
Plongez dans l'effervescence urbaine:

Explorez les restaurants et cafés branchés du quartier Milton-Parc
Assistez à des spectacles et événements culturels dans le Quartier des spectacles
Profitez de l'ambiance universitaire et des espaces verts environnants
Ce condo est parfait pour:

Les couples et les étudiants qui recherchent un espace élégant et pratique
Les amateurs d'architecture et de design
Les personnes qui veulent vivre au coeur de l'action
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme unique de ce condo historique!

Inclusions: Tous les électros-ménagers dans l'appartement.

Exclusions : Tous les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: non-fonctionnel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 888 $
Taxe scolaire: 469 $
Taxes annuelles totales: 4 357 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 000 $
Évaluation de l'immeuble: 489 000 $
Évaluation totale: 607 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1887
Chambres : 0+1
Frais de copropriété : 211 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 114.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine 5.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon 3.81 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.81 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.78 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 6.10 m x 6.27 m Plancher : Bois Note: non-fonctionnel
Rangement 1.83 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Louise Salesse

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.993.5948

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Emplacement de 1-3492 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-3492 Rue Durocher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-3492 Rue Durocher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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