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4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X2

No. MLS® 23976283
Commercial À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
250 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Commerce - 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
  • Publicité
ACTIVE
4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X2
250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À Vendre - Opportunité Commerciale Incroyable! Propriété équipée d'une cuisine complète, système d'extraction d'air et bail avantageux. Convient à tout type d'entreprise ou concept - fast-food spécialisé, établissement santé avec salades, poke bowls, ou restaurant à thème mondial. Emplacement clé! Sur rue commerciale, dans zone résidentielle dense, à une minute à pied de la station Snowdon et une minute en voiture de l'autoroute 15. Ne manquez pas cette opportunité commerciale imbattable. Contactez-nous maintenant et faites de cet endroit le vôtre aujourd'hui!

**À Vendre - Opportunité Commerciale Incroyable!**

La clé du succès réside dans un emplacement exceptionnel! Voici votre chance d'acquérir un magasin très exposé sur la dynamique Queen Mary Road. Cette propriété est équipée d'une cuisine complète, d'un système d'extraction d'air et d'un bail avantageux, vous mettant sur la voie du succès.

Le restaurant dispose d'un permis d'alcool, c'est un resto-bar maintenant, et il a une chambre froide.

C'est l'endroit où vos rêves peuvent devenir réalité, et vous pouvez exercer n'importe quelle activité commerciale que vous désirez. N'importe quel type, n'importe quel concept, n'importe quelle thématique! Que ce soit un fast-food spécialisé dans les hamburgers, le poulet frit, les kebabs, ou un restaurant axé sur une alimentation saine offrant des salades et des bols de poke, ou même un restaurant à thème du monde entier.

**Emplacement, Emplacement, Emplacement!** Situé sur une rue commerciale entièrement équipée, nichée dans une zone résidentielle densément peuplée, à seulement une minute à pied de la station de métro Snowdon, et à une minute en voiture de la dynamique autoroute 15 - un hub de transport vous reliant dans toutes les directions.

Saisissez cette opportunité commerciale imbattable et prenez de l'avance! Contactez-nous dès maintenant et faites de cet endroit le vôtre aujourd'hui!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4968A Ch. Queen-Mary , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4968A Ch. Queen-Mary , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4968A Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

149 070.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.45 %

Certificat d'études universitaires

6.25 %

Diplômes d'études universitaires

45.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.64 %

En transport en commun

38.79 %

À pied

12.69 %

À bicyclette

0.88 %

Par tout autre moyen

4.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.15 %

Maisons

46.85 %

Achat ou location