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3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1R9

No. MLS® 17236512
Maison À vendre à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 200 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office
Escalier - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle d'eau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle d'eau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Garage - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
Façade - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor With Facade
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor With Fireplace
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Office
Escalier - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle d'eau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Bureau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle d'eau - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Garage - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
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3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1R9
1 200 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Maison uni-familiale dans le coeur de Côte-des-Neiges. Un immeuble bien entretenu avec beaucoup de son cachet d'origine. À proximité de tous les services, boutiques, restaurants et cafés de l'avenue Côte-des-Neiges. Une excellente opportunité de transformer cette propriété dans votre maison de rêve.

Emplacement de choix! Venez vivre au coeur de Côte-des-Neiges. Une courte distance des meilleurs épiceries, boutiques, restaurants et cafés du secteur. À proximité de l'Hôpital Générale Juif, Ste-Justine et St-Mary's ainsi que l'Université de Montréal. Une courte distance à pied des stations de Métro Plamondon, Côte-des-Neiges et Côte-Ste-Catherine.

Un spacieux cottage avec beaucoup de stationnement Trois grandes chambres à coucher au deuxième étage. Grand salon avec impressionnant foyer. Grande salle familiale au sous sol. Beaucoup de possibilités et potentiel!

Prendre note que l'immeuble sert actuellement comme une clinique dentaire et est classifier comme commerciale avec la ville. L'acheteur doit valider auprès de la ville pour le changement de zonage.

Inclusions: Four, Refrigerateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Secheuse, Congelateur, Four a Micro-ondes, Tables de bureau, Chaises, Stores

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 9.16 x 11.91 METRE
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 311 $
  • Taxe scolaire: 838 $
  • Taxes annuelles totales: 9 149 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 560 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 628 200 $
  • Évaluation totale: 1 188 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1937
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 512.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.57 m Plancher : Tapis
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.09 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: sert come clinique
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: sert come clinique
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.97 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.47 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.35 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 9.27 m x 4.55 m Plancher : Tapis
  • Salle d'eau Sous-sol 1.63 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1R9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3870 Av. Van Horne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3870 Av. Van Horne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3870 Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1R9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 609.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.91 %

Certificat d'études universitaires

3.02 %

Diplômes d'études universitaires

27.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.78 %

En transport en commun

41.47 %

À pied

13.15 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.08 %

Maisons

3.92 %

Achat ou location