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4
Chambres
1+1
Salles de bain
2250.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Village Monkland. Stationnement. Voisin de l'École l'Étoile Filante, de garderies et grand parc avec aires de jeux, jeux d'eau, et parc à chiens. Emplacement stratégique et familial. 4 càc à l'étage, cuisine et SDB rénovées. Planchers radiants. Autoroutes, pont, Bixi et pistes cyclables juste à côté. Hôpital, épiceries. Le stationnement arrière, aménagé de façon spectaculaire, n'est pas utilisé car il y a pratiquement toujours de la place dans la rue, en face de la porte. Rénos majeures tel que drain français, imperméabilisation de la fondation. Rapport d'inspection pré-vente disponible. VOIR ADDENDA!
Vous connaissez l'expression «Location, location, location» ? Voici l'exemple parfait:
Voisin de l'École l'Étoile Filante et de garderies.
Superbe maison dans le très convoité Village Monkland.
Emplacement hyper stratégique et familial, près de tout, sur une très belle rue tissée serrée, inondée d'enfants et pleine de verdure.
À côté du parc Girouard et de ses arbres centenaires, ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants de tous âges. Le parc à chiens comblera Toutou de bonheur!
Avant d'y entrer, vous pourrez déjà constater l'amour que cette maison a reçu au fil des ans...
Vous remarquerez au RDC la profondeur de la place. Les connaisseurs remarqueront aussi que tout a été fait pour y conserver le cachet d'origine avec ses moulures et ses planchers de bois toujours présents. Vous y trouverez un grand salon avec foyer au gaz et de belles grandes fenêtres en saillie. La salle à manger, avec vue sur la cour, nous mène à la magnifique cuisine entièrement refaite au goût du jour avec plancher radiant dans l'espace repas et beaucoup de rangement.
À l'étage, se trouve l'immense cage d'escalier, ainsi que 4 CAC de bonnes dimensions, laissant entrer la lumière. L'une des CAC possède de grandes fenêtres en saillies, une autre, un balcon et une troisième, la véranda.
La salle de bains a été complètement refaite en 2023 avec, ici aussi, l'ajout d'un plancher radiant.
Au sous-sol, partiellement fini, mais très utilisé, se trouve la grande salle de lavage très bien équipée et fonctionnelle, une deuxième toilette, une chambre froide, et un immense atelier, avec sortie extérieure indépendante donnant sur la cour arrière. Avec le petit passage entre les bâtiments, c'est inestimable.
Stationnement/ cour arrière: Ayant presque toujours de la place devant la porte avant, le stationnement déborde de fleurs. Vous serez éblouis par l'agencement de la cour arrière tout en vivaces et plantée d'arbustes à fleurs. Les amants d'horticulture auront un coup de coeur assuré avec le petit coin-repas sous le pommier. L'installation de porte plus larges sera nécessaire pour y entrer un véhicule. Ruelle non déneigée.
À proximité des autoroutes, des ponts, des métros Villa-Maria et Vendôme. La piste cyclable et Bixi sont directement à vos pieds. À côté du CUSUM (Centre santé université McGill), de cliniques médicales, de dentistes et de pharmacies.
Éducation: À quelques pas seulement de la très recherchée École Étoile Filante (maternelle et alternative de l'école NDG), de l'École NDG, de garderies (R.E.D. et autres), des collèges Villa-Maria, Marianopolis, et université Concordia (Campus Loyola). Le centre communautaire incluant maison de la culture, bibliothèque, piscine et centre sportif est aussi à courte distance de marche.
J'imagine que de vous mentionner les épiceries, épiceries fines, boutiques et restaurants de l'avenue Monkland est superflu. Location, location, location... C'est ici que ça se passe. Rapport d'inspection pré-vente disponible sur demande.
Inclusions: Bibliothèque du salon, meuble de rangement dans le bureau du 2ème, Bbq Napoleon au gaz naturel, Meuble à conserves dans le sous-sol. Tout les pôles stores et rideaux.Hotte de poêle, air climatisée mural, système d'alarme, sump pump.
Exclusions : Les étagères dans la salle froide. le support à tv dans le salon, Tout les électroménagers, incluant le lave-vaisselle. Tout les outils dans l'atelier. Tout les meubles et effets personnels des vendeurs
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
184 977.12 $Nombre moyen d'enfants
1,67No certificate/diploma/degree
6.91 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.71 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.36 %Certificat d'études universitaires
5.6 %Diplômes d'études universitaires
50.66 %En auto
43.15 %En transport en commun
37.48 %À pied
13.81 %À bicyclette
1.19 %Par tout autre moyen
4.36 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
68.77 %Maisons
31.23 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.