Remarques :
Le 3502 est un authentique jumelé situé à NDG, entre le métro Vendôme et le métro Villa Maria. À quelques pas du nouveau Centre Universitaire McGill (CUSM) et accès rapide à 3 autoroutes principales(20-15-10). Cette ravissante et lumineuse maison offre des aires de vie spacieuses dont 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine plein soleil, donnant une vue splendide sur la cour privée orientée à l'ouest. La porte extérieure du côté de la maison donne un accès direct au sous-sol, dont les nombreuses possibilités d'aménagements combleront vos attentes.À quelques pas du Village Monkland et de Westmount pour une vie de quartier des plus agréable.
À découvrir!
Les détails architecturaux originaux et uniques donnent tout le cachet chaleureux à cette demeure. Une fois à l'intérieur vous oublierez le tourbillon urbain. Cette maison centenaire a été entretenue et rénovée au fil des années afin de maintenir son cachet d'antan et offrir un environnement des plus agréable pour votre famille.
Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété au cours des dernières années :
- Portes et fenêtres changées.
- Terrasse arrière.
- Entretien de la fondation en béton coulé
- Balcons avants refaits
- Salle de bain dans la chambre des maîtres refaite
- Nouveau panneau électrique
- Entretien de la toiture régulier
- Entretien et réparation de la plomberie
- Entretien et réparation de la maçonnerie extérieure
- Entretien du système de climatisation et chauffage
La véranda 3 saisons accessible par la salle de lavage offre plusieurs possibilités d'agrandissement . Originairement, la salle de lavage était une chambre. Puisqu'il y a toujours un accès aux branchements de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol, il serait facile d'y déplacer la salle de lavage pour recréer une quatrième chambre à l'étage.
Le sous-sol vous offre de grandes possibilités avec la plomberie déjà présente pour une salle de bain et salle de lavage. La hauteur du sous-sol vous permet d'y aménager un joli espace pour vos ados.
Il y a une entrée sur le côté de la maison donnant accès au sous-sol et au rez-de-chaussée.
Rangement sous la terrasse.
Inclusions: Laveuse et sécheuse Samsung, lave-vaisselle Bosch, télévision Samsung 55 pouces du salon, thermopompes murales, tous les lustres.
Exclusions : Four au gaz Blomberg de la cuisine, réfrigérateur Frigidaire professional, la petite clôture à chien de la cours arrière, ainsi que la petite remise de la terrasse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Allée:
Asphalte, Allée partagée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
25.0 x 35.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier, Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Partiellement aménagé
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
