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12252 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1X3

No. MLS® 16322394
Maison À vendre à Saraguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
1 365 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salon - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Plan (croquis) - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Chambre à coucher principale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Plan (croquis) - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Salle familiale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Plan (croquis) - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Garage - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage
Face arrière - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Extérieur - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Extérieur - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Backyard
Terrasse - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Matterport
Façade - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salon - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Plan (croquis) - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Chambre à coucher principale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor
Salle de bains - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Plan (croquis) - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Salle familiale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Plan (croquis) - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other
Garage - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage
Face arrière - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Extérieur - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Extérieur - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Backyard
Terrasse - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 12252 Rue De Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
  • Publicité

Visites libres

  • dim 03 mars 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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12252 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1X3
1 365 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Sur rue tranquille vous trouverez cette jolie maison aux allures contemporaines, spacieuse et lumineuse, rénovée avec les standards d'aujourd'hui, où confort et modernité sont en parfaite harmonie. Finitions haut de gamme, cuisine contemporaine avec comptoirs en marbre, vaste cour arrière offrant beaucoup d'intimité.

***DESCRIPTION***

*NIVEAU DU VESTIBULE - Hauteur sous plafonds 7'7*
+ Luxueux et confortable.
+ Hall d'entrée au design raffiné, mélange harmonieux d'élégance et de modernité.
+ Placards intégrés conçus sur mesure.
+ Panneaux en bois ornant les murs.
+ Chambre à coucher avec salle de bains à l'arrière de la maison disposant d'un accès à la terrasse.
+ Accès pratique au garage chauffé.

*REZ-DE-CHAUSSÉE - Hauteur sous plafonds jusqu'à 12'4*
+ Espace très lumineux et aéré doté d'une belle hauteur sous plafond.
+ Étagères encastrées sur mesure, véritable plaisir pour les yeux. Elles ornent de manière spectaculaire cet espace raffiné.
+ Sublime cuisine conçue avec des matériaux haut de gamme et doté d'un magnifique îlot.
+ Appareils électroménagers à la pointe, parfaitement intégrés au design contemporain.
+ La cuisine dispose d'un accès à la cour arrière.
+ L'espace extérieur constitue un véritable oasis de détente; parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant.

*DEUXIÈME NIVEAU - Hauteur 7'1*
+ 3 chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir à la fois intimité et ambiance chaleureuse.
+ La salle de bains est un véritable bijou de design.
+ Très belle lumière naturelle dans chacune des pièces.

*SOUS-SOL - Hauteur 7'4*
+ Vaste salle familiale constituant un véritable havre de paix.
+ Salle de lavage spacieuse, dotée de nombreux rangements

***DÉCLARATIONS***
* Une liste des travaux est disponible pour consultation de l'Acheteur.
* Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Fischer and Paykel, plaque chauffante Bosch, hotte de cuisine Best, lave-vaisselle Bosch, four encastré Fischer and Paykel, micro-onde vapeur encastré Fischer and Paykel, laveuse et sécheuse Samsung, et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier et les luminaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Simple largeur, Pavé uni
  • Dimensions : 37.9 x 31.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Terracotta
  • Salle de bains: Baignoire - Sol chauffant, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 114 $
  • Taxe scolaire: 495 $
  • Taxes annuelles totales: 4 609 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 790 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 363 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 284 200 $
  • Évaluation totale: 647 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 5400.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1797.5 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Placard
  • Autre Chambre | Boudoir - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: Accès au jardin
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 0.89 m Plancher : Céramique Note: Attenante - Douche
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.72 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Comptoir granite
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 4.22 m Plancher : Bois Note: Bibliothèque encastrée
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.10 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.28 m x 3.84 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.19 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Triple placard
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.69 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant,Baignoire|douche
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.89 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Hauteur sous plafond 7'4''
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: Évier,rangement,comptoir
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.42 m x 2.72 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 12252 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1X3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12252 Rue de Beauséjour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12252 Rue de Beauséjour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 12252 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 1X3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

199 927.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.29 %

Certificat d'études universitaires

6.07 %

Diplômes d'études universitaires

36.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.5 %

En transport en commun

10.04 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

2.0 %

Par tout autre moyen

3.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.76 %

Maisons

79.66 %

Achat ou location