402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC, H3P 3N6

No. MLS® 19850037

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Mont-Royal

1 799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle familiale - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor

402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Plan (croquis) - 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC - Other

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Proposé par TD Assurance

402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC, H3P 3N6

1 799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au CRESCENT ! Magnifique condo au niveau sub-penthouse de près de 2000pc de superficie habitable avec vue imprenable sur la montagne et les couchers de soleil. Luminosité remarquable omniprésente qui ajoute une ambiance vivifiante. Intérieur aux finitions "tendance" et raffinées. Condo entièrement rénové offrant l'espace désiré pour vos réceptions entre amis ou pour vos soirées en famille. De nombreux atouts qui plairont à coup sûr...boudoir attenant à la cuisine avec coin déjeuner, cuisine planifiée avec brio, vastes espaces pour recevoir, deux balcons privés, 2 salles de bain au look épuré, planchers chauffants, bon rangement, 2 cagibis niveau garage.

L'entrée du condo séduira tout acheteur par sa grandeur et son espace de rangement. Vous serez épaté par le vaste espace au salon et à la salle à manger à aire ouverte donnant vue sur le sud-ouest. La nouvelle cuisine et le boudoir forment un tout avec le petit coin déjeuner. Spacieuses chambre principale avec espace bureau, grande fenestration, accès à un balcon, garde-robes "walk-in" et salle de bain attenante. Autre chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robes double, grande fenestration et accès au balcon.

Vous apprécierez la vie au centre de Ville Mont-Royal à quelques minutes de marche des boutiques, des restaurants, des banques, des services récréatifs de VMR, du REM et du parc Connaught pour le tennis et le patin. Accès facile aux autoroutes pour vous diriger au chalet ou au travail.

Caractéristiques de l'unité
*Luminosité intérieure remarquable
*Orientation sud-ouest permettant magnifique vue de la montagne et des couchers de soleil
*Planchers chauffants (cuisine, boudoir, salles de bain)
*Tuyauterie pour l'aspirateur central
*Grand balcon avec accès par le boudoir
*2e balcon avec accès des 2 chambres à coucher
*Coin lavoir intégré à la salle de bain
*2 espaces de rangement niveau garage

Caractéristiques de l'immeuble
*Service de portier
*Gym
*Terrasse commune avec pots d'herbes fraîches
*Espace "lave-auto" au garage niveau 2
*Chute à déchets sur chaque étage

Avis de divulgation.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Plusieurs espaces de stationnement disponibles à louer dans l'immeuble.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante à induction, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, refroidisseur de vin, luminaires, rideaux, voilage et tringles. Tablettes dans le rangement.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 870 $
Taxe scolaire: 1 182 $
Taxes annuelles totales: 8 052 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 115 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 204 400 $
Évaluation totale: 1 320 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1955.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2.92 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon 5.69 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: grande fenestration
Salle à dîner 4.17 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: grande fenestration
Cuisine 3.89 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Salle familiale 6.55 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Accès balcon/planchers chauffa
Chambre principale 7.32 m x 5.36 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Penderie (Walk-in) 2.44 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.02 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Chambre 4.32 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Salle de bains 2.41 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 402-1400 Crois. Merit, Mont-Royal, QC, H3P 3N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-1400 Crois. Merit , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-1400 Crois. Merit , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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