150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC, J3M 1G3

No. MLS® 27871348

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Marieville

1 349 900 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor With Facade

Salon - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor

Solarium - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor

Salon - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Atelier - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Indoor

FaÃ§ade - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor

Cour - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor

Cour - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terre/Terrain - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - With View

Vue d'ensemble - 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC, J3M 1G3

1 349 900 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Terrain de près de 2 acres au coin de la 112 zoné commercial avec usages de commerces au détail (hôtellerie, vétérinaire, pharmacie & ++); actuellement utilisé comme résidentiel avec droits acquis, vous y trouverez une grande maison de 4 chambres n'ayant eue qu'un seul propriétaire avec de grandes pièces comprenant un logement accessoire présentement loué au 2e étage, un garage double, une véranda 3 saisons, 2 ateliers au sous-sol ainsi que plusieurs remises. Sa localisation stratégique dans Marieville est fort intéressante tant pour votre futur projet commercial que pour une résidence principale. Autres info addenda.

ÉVALUATION AGRÉÉE de *2016* disponible sur demande à 956,000$
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COMMERCIAL - la grille des usages complète est disponible sur demande. Toujours également valider votre projet auprès de l'urbanisme de la municipalité au préalable
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La vente est conditionelle à ce que les vendeurs obtiennent confirmation de leur place à leur résidence - plusieurs options sont possibles comme la location des lieux par les vendeurs le temps de leur déménagment etc
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À la demande expresse des vendeurs, la visite du logement accessoire loué à 580$ / mois s'effectue suivant une promesse d'achat acceptée et les visites s'effectuent avec un minimum de 24 heures de préavis
====
Étant donné l'exclusion d'une des remises sur le terrain, l'acheteur acceptera le certificat de localisation (2017) tel quel
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À la demande expresse des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Mario Daigneault, 509 Av. Jules-Choquet, local H, Sainte-Julie, QC, J3E 1W6

Inclusions: Stores, luminaires, deux remises, bac à ordures ainsi que tout ce qui demeurera sur place à l'occupation - l'acheteur assumera à ses frais de se débarasser de ce qu'il ne désire pas conserver.

Exclusions : Les effets personnels du locataire au 150a, la remise à droite du garage, les pôles et rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 41.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Poêle bois au garage
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Espace prévu, Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité: Station service, dépanneur, épiceries etc, Autoroute, Parc, École primaire
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 056 $
Taxe scolaire: 334 $
Taxes annuelles totales: 4 390 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 144 700 $
Évaluation de l'immeuble: 219 500 $
Évaluation totale: 364 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 84580.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 106.0 Pieds
Profondeur du terrain : 238.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1680.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 5.11 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.59 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.07 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.14 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.08 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.56 m x 4.90 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.98 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.67 m x 3.58 m Plancher : Linoléum
Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.80 m x 3.45 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 3.58 m x 3.07 m Plancher : Linoléum
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 1.30 m Plancher : Autre - Bois & roches
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant Note: 150a
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: 150a
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: 150a
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.98 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant Note: 150a
Rangement - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 1.37 m Plancher : Plancher flottant Note: 150a
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: 150a

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay, Marieville, QC, J3M 1G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,3mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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