2999 Ch. Montpetit, Magog, QC, J1X 5R9

No. MLS® 15835047

Maison À vendre à Magog, Québec

969 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

VÃ©randa - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor

Salle familiale - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor

Autre - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Basement

Escalier - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Outdoor

Cour - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 969 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2999 Ch. Montpetit, Magog, QC, J1X 5R9

969 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

*Quai privé sur le lac Memphrémagog* -- Domaine Estrie-Vent Bienvenue au 2999 ch. Montpetit, splendide demeure construite en coffrage isolant située à moins de 15 min. du centre ville de Magog. Cette propriété vous offre l'entre-deux idéal, avec la quiétude de la campagne et la proximité de tous les services.

Vous y retrouverez 4 chambres donc 3 au rez de chaussée, 3 salles de bain ( 1 attenante à la chambre des maîtres), un vaste salon avec son foyer au gaz réconfortant pour les journées d'hiver, une fenestration généreuse, un énorme sous sol à air ouverte avec plancher chauffant, vous permettant de l'agencer à votre goût et un garage double largeur attaché & chauffé, avec évier et rangement.

Terrain boisé de + 2 acres, solarium 3 saisons, coin pour les feux extérieurs, aucun voisin à l'arrière.

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre!

** Certificat de localisation en préparation**

Inclusions: Poêle au gaz, réfrigérateur, laveuse sécheuse, les deux lits de la chambre du sous sol, luminaires, rideaux.

Exclusions : Bien personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 68.5 x 48.7 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage: Attaché, Plancher chauffant, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Acrylique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 4 674 $
Taxe scolaire: 533 $
Taxes annuelles totales: 5 207 $

Dépenses:

Électrique: 2 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 129 400 $
Évaluation de l'immeuble: 462 000 $
Évaluation totale: 591 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 8392.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 167.9 Mètre
Profondeur du terrain : 50.0 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1926.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.09 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.75 m x 4.34 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.67 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Attenante CCP
Salle familiale Sous-sol 16.59 m x 8.94 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.76 m x 2.90 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.51 m x 1.45 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Antoine Morin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.238.5009

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Emplacement de 2999 Ch. Montpetit, Magog, QC, J1X 5R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2999 Ch. Montpetit , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2999 Ch. Montpetit , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,5mm

2050

487,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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