Remarques :
*Quai privé sur le lac Memphrémagog* -- Domaine Estrie-Vent Bienvenue au 2999 ch. Montpetit, splendide demeure construite en coffrage isolant située à moins de 15 min. du centre ville de Magog. Cette propriété vous offre l'entre-deux idéal, avec la quiétude de la campagne et la proximité de tous les services.
Vous y retrouverez 4 chambres donc 3 au rez de chaussée, 3 salles de bain ( 1 attenante à la chambre des maîtres), un vaste salon avec son foyer au gaz réconfortant pour les journées d'hiver, une fenestration généreuse, un énorme sous sol à air ouverte avec plancher chauffant, vous permettant de l'agencer à votre goût et un garage double largeur attaché & chauffé, avec évier et rangement.
Terrain boisé de + 2 acres, solarium 3 saisons, coin pour les feux extérieurs, aucun voisin à l'arrière.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre!
** Certificat de localisation en préparation**
Inclusions: Poêle au gaz, réfrigérateur, laveuse sécheuse, les deux lits de la chambre du sous sol, luminaires, rideaux.
Exclusions : Bien personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
68.5 x 48.7 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle au gaz
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Garage:
Attaché, Plancher chauffant, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Revêtement:
Acrylique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Système BIONEST
