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1586Z - 1586AZ Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8

No. MLS® 17934716
Investissement À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
998 000 $
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
Piscine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Corridor - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Bureau - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office
Hall d'entrée - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Jardin - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Piscine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Piscine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Jardin - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Jardin - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Face arrière - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Outdoor With Facade
Piscine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Corridor - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Bureau - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office
Hall d'entrée - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Jardin - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Piscine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Piscine - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Jardin - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Jardin - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Face arrière - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1586Z  - 1586Az Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

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1586Z - 1586AZ Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8
998 000 $

Remarques :

Bienvenue dans cet élégant plain-pied, soigneusement aménagé en duplex, qui règne en majesté sur un terrain expansif de plus de 15 500 pieds carrés. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, un sentiment de confort vous enveloppe.L'extérieur de cette demeure offre un vaste jardin, un véritable havre de paix. Au coeur de ce paradis paysager, une piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture, promet des moments de détente inoubliables sous le doux soleil. À quelques pas de l'entrée principale, un grand garage double détaché se dresse,avec 2 allées généreuses avec un espace de stationnement pouvant accommoder jusqu'à 10 voitures.

**Revenus potentiels de 60,000 $ dollars**Ce duplex propose deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour une habitation multifamiliale, une possibilité d'investissement locatif ou tout simplement pour une vie familiale élargie, les deux unités résidentielles sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En résumé, cette propriété allie le charme d'un vaste plain-pied à la praticité d'un duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec son terrain généreux, sa piscine envoûtante, son garage spacieux et ses deux logements prêts à être occupés, cette demeure incarne le mariage parfait entre le luxe et la fonctionnalité.

Un véritable bijou immobilier vous attend, prêt à accueillir de nouveaux chapitres de vie et de souvenirs inoubliables.

**Les 2 logements seront disponibles pour occupation à la date prévue ou à la date qui sera acceptée par les deux parties.**

Inclusions: Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons), stores, rideaux et poles, système d'alarme, accessoires de piscine creusée,( toile 2018 ) thermopompe de la piscine achetée en 2005 et n'a pas été utilisée depuis 2010 ( à l'acheteur de vérifier son bon fonctionnement.) Système au sel 2005, cabanon 2007.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 80.0 x 34.5 Pieds
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 60 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 865 $
  • Taxe scolaire: 444 $
  • Taxes annuelles totales: 4 309 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 133 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 383 800 $
  • Évaluation totale: 517 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 15576.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.51 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.84 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Bureau Rez-de-chaussée 6.17 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.01 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Sous-sol 4.27 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Sous-sol 3.66 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 5.05 m x 4.78 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 5.38 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 5.00 m x 1.85 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1586Z - 1586AZ Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1586Z - 1586AZ Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1586Z - 1586AZ Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1586Z - 1586AZ Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 751.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.82 %

Certificat d'études universitaires

3.21 %

Diplômes d'études universitaires

26.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.03 %

En transport en commun

4.32 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.84 %

Maisons

64.16 %

Achat ou location