Remarques :
Bienvenue dans cet élégant plain-pied, soigneusement aménagé en duplex, qui règne en majesté sur un terrain expansif de plus de 15 500 pieds carrés. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, un sentiment de confort vous enveloppe.L'extérieur de cette demeure offre un vaste jardin, un véritable havre de paix. Au coeur de ce paradis paysager, une piscine creusée chauffée, entourée d'une clôture, promet des moments de détente inoubliables sous le doux soleil. À quelques pas de l'entrée principale, un grand garage double détaché se dresse,avec 2 allées généreuses avec un espace de stationnement pouvant accommoder jusqu'à 10 voitures.
**Revenus potentiels de 60,000 $ dollars**Ce duplex propose deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour une habitation multifamiliale, une possibilité d'investissement locatif ou tout simplement pour une vie familiale élargie, les deux unités résidentielles sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En résumé, cette propriété allie le charme d'un vaste plain-pied à la praticité d'un duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec son terrain généreux, sa piscine envoûtante, son garage spacieux et ses deux logements prêts à être occupés, cette demeure incarne le mariage parfait entre le luxe et la fonctionnalité.
Un véritable bijou immobilier vous attend, prêt à accueillir de nouveaux chapitres de vie et de souvenirs inoubliables.
**Les 2 logements seront disponibles pour occupation à la date prévue ou à la date qui sera acceptée par les deux parties.**
Inclusions: Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons), stores, rideaux et poles, système d'alarme, accessoires de piscine creusée,( toile 2018 ) thermopompe de la piscine achetée en 2005 et n'a pas été utilisée depuis 2010 ( à l'acheteur de vérifier son bon fonctionnement.) Système au sel 2005, cabanon 2007.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
80.0 x 34.5 Pieds
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
