5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7W 1V7

No. MLS® 25248840

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

895 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Cour - 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7W 1V7

895 000 $

Remarques :

Niché au coeur de Chomedey, ce spacieux duplex offre une opportunité séduisante. Cette charmante propriété possède des intérieurs spacieux, comprenant 3+1 CAC et 2+1 SDB (5014), offrant un espace généreux pour une vie confortable. Il dispose également d'un garage pour deux voitures. Profitez de la commodité des commodités à proximité : parcs, écoles, magasins, épiceries, boulangeries, restaurants, transports en commun, Autoroutes 13 et 15, et bien plus encore. Parfait pour les familles ou les professionnels recherchant un mode de vie équilibré, cet endroit allie le charme de la vie de banlieue à l'accessibilité urbaine à cette adresse désirab

Veuillez noter que les premières visites auront lieu le lundi 29 avril 2024 de 17h à 19h

Exclusions : #5014 Thermopompe

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 38.6 x 38.0 Pieds
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 244 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 650 $
Taxe scolaire: 556 $
Taxes annuelles totales: 6 206 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 400 $
Évaluation de l'immeuble: 488 900 $
Évaluation totale: 684 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4017.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 275.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.57 m

Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.92 m

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.63 m

Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m

Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.13 m

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 5.18 m

Salle de jeux Sous-sol 6.88 m x 5.13 m

Chambre Sous-sol 5.71 m x 2.87 m

Unité 2

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Stavros Revelakis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.572.2681

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7W 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5012 - 5014 Boul. Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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