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1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC, H7T 1N2

No. MLS® 14611523
Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
575 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Hall d'entrée - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Sous-sol - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Sous-sol - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement
Cour - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Garage - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Façade - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Hall d'entrée - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Sous-sol - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Sous-sol - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement
Cour - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Garage - 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC - Indoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 575 000 $ située à Laval (Chomedey)

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ACTIVE
1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC, H7T 1N2
575 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison indépendante avec jardin à Chomedey, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison à paliers multiples comprend 2+1 chambres, un bureau ou pièce de rangement sans fenêtre au sous-sol, 2 salles de bain, parquet en bois, véranda non chauffée et garage tandem non chauffé. Occupée par des locataires avec un loyer mensuel de 1,900$, elle est parfaite pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement locatif. Proche de commerces, écoles, parc Saint-Martin, lignes de bus STL et grandes autoroutes, elle répond à tous les besoins pour une vie confortable. Contactez-nous pour une visite.

À Vendre: Magnifique Maison Indépendante avec Jardin - Espace de Vie Idéal

* Découvrez la résidence familiale parfaite dans cette maison à paliers multiples située dans le quartier tranquille de Chomedey.

* Comprenant 2+1 chambres, un bureau ou une pièce de rangement au sous-sol (sans fenêtres), 2 salles de bain, et un parquet en bois partout.

* Cette propriété comprend également une véranda non chauffée et un garage tandem non chauffé avec une sortie extérieure menant au jardin.

* Actuellement occupée par des locataires avec un loyer mensuel de 1 900 $, cette propriété offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement locatif.

* Située à proximité d'une variété de commodités, y compris des épiceries et des magasins de proximité, l'école Saint-Martin, le parc Saint-Martin, et la ligne de bus STL, ainsi que plusieurs autoroutes importantes.

* Cet emplacement répond à tous les besoins de vie, d'éducation et de travail, en faisant un excellent choix pour une vie confortable.

Contactez-nous pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette belle maison.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 28.0 x 36.0 Pieds
  • Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché, Tandem
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 997 $
  • Taxe scolaire: 293 $
  • Taxes annuelles totales: 3 290 $

Dépenses:

  • Électrique: 970 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 199 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 151 500 $
  • Évaluation totale: 350 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 4620.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 84.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 1.85 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.32 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.02 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.84 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.51 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 2.92 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Bureau Sous-sol 2.16 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Sous-sol 1.93 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Moins de 6 pieds
  • Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 3.86 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC, H7T 1N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1929 Rue Gérard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1929 Rue Gérard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,6mm
2050
453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1929 Rue Gérard, Laval (Chomedey), QC, H7T 1N2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 730.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.31 %

Certificat d'études universitaires

3.43 %

Diplômes d'études universitaires

18.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.8 %

En transport en commun

10.97 %

À pied

3.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.76 %

Maisons

61.24 %

Achat ou location