146 Rue Denison O., Granby, QC, J2G 4C8

No. MLS® 15828105

Maison À vendre à Granby, Québec

429 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor With View

Cuisine - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor

Salle familiale - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor

Salle de bains - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor

VÃ©randa - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

VÃ©randa - 146 Rue Denison O., Granby, QC - With Exterior

Boudoir - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor

Salle de bains - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor

Coin-repas - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Terre/Terrain - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 146 Rue Denison O., Granby, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Granby

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

146 Rue Denison O., Granby, QC, J2G 4C8

429 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous cherchez une propriété aux possibilités multiples, avec revenu potentiel, qui offre âme et histoire! La voici! Elle est le mix parfait de la ville et de la campagne, avec toutes les caractéristiques pour s'adapter à vos besoins.

Dès votre arrivée vous remarquerez toute l'énergie positive qu'elle dégage. Au rdc vous trouverez la grande cuisine et salle à manger. Sur cet étage il y a également une chambre à coucher, une salle de massage, 1 salon, 1 salle familiale, et une salle de bain complète. On pourrait facilement convertir certaines pièces en chambres additionnelles ou en bureau de travail, etc. Le zonage permet d'exploiter cette propriété de façon commerciale et résidentielle.

À l'étage, on y retrouve 3 chambres additionnelles, 1 salle de bain complète, et une grande pièce de style boudoir. L'endroit parfait pour relaxer en famille, ou pour vous ressourcer après une grosse journée!

Pour les amateurs de la vie en ville, vous serez comblé avec l'accès aux multiples boutiques, restaurants, et services à moins de 10 minutes à pied. Vous êtes plus du style campagne? Le terrain est directement annexé aux fameuses terres Miner, un des joyaux protégés de Granby, avec ses sentiers ou vous pouvez profiter de l'air frais naturel! Aussi, le Club de Golf Miner est à 5 minutes à pied.

Pour ceux qui cherchent un investissement, ou un bi-génération, vous trouverez votre compte aussi. Une 2e maison de type « tiny-house » est incluse! Elle peut très bien servir de revenu locatif, ou bien pour héberger un être cher à un pas de chez vous - tout en gardant chacun son intimité.

Venez découvrir le charme, l'énergie, et l'histoire de cette propriété centenaire. Vous avez des questions, ou vous aimeriez planifier une visite? Contactez-moi aujourdhui.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Pavé perméable
Dimensions : 8.67 x 12.42 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 031 $
Taxe scolaire: 181 $
Taxes annuelles totales: 3 212 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 100 $
Évaluation de l'immeuble: 142 500 $
Évaluation totale: 216 600 $

Caractéristiques :

Chambres : 4
Dimensions du terrain : 783.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.51 Mètre
Profondeur du terrain : 62.97 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2152.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.91 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m Plancher : Bois
Autre Salle de massage Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.44 m Plancher : Bois
Atelier 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.88 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Autre Sous-sol Sous-sol 4.72 m x 6.55 m Plancher : Béton
Coin-repas Autre étage : Maison secondaire 5.49 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : Maison secondaire 3.05 m x 1.22 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Autre étage : Maison secondaire 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sébastien Cloutier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.204.6465

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Emplacement de 146 Rue Denison O., Granby, QC, J2G 4C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Rue Denison O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 146 Rue Denison O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,2mm

2050

487,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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