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345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8

No. MLS® 13437546
Investissement À vendre à Drummondville, Québec
659 000 $
Façade - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Facade
Façade - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Façade - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Façade - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Cour - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Face arrière - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Face arrière - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior
Remise - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de lavage - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor
Salon - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de lavage - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor
Façade - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC  - Outdoor With Facade
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Façade - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC  - Outdoor
Cour - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Face arrière - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Face arrière - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior
Remise - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de lavage - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor
Salon - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de lavage - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 345  - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 659 000 $ située à Drummondville

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345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8
659 000 $

Remarques :

Je vous présente un magnifique quadruplex d'une rareté exceptionnelle à Drummondville. Entretenu avec rigueur depuis plus de 25 ans, cet immeuble accueille une très belle clientèle régulière, depuis de nombreuses années. Quartier résidentiel de choix près de tous les services et de l'autoroute 20. Faites vite! Voir addenda.

Les revenus potentiels affichés sont ceux datés au 01-07-2024, car tous les loyers sont renouvelés. Entre décembre 2023 et juin 2024, les loyers se calculent comme suit :

345 - 630$/mois
355 - 670$/mois
365 - 930$/mois
375 - 495$/mois

Inclusions: Remise 12 x 17, bac vert(1), bac noir (1), bac brun (1).

Exclusions : Meubles et effets personnels des propriétaires et des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Rangement intérieur et extérieur, Climatiseur mural
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tapis, Tuiles
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Vue: Parc municipale
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 660 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 184 $
  • Taxe scolaire: 354 $
  • Taxes annuelles totales: 5 538 $

Dépenses:

  • Déneigement: 1 000 $
  • Entretien: 1 000 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 129 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 431 500 $
  • Évaluation totale: 560 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 10308.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 87.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.35 m x 0.94 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.12 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 2.97 m x 2.26 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 1.24 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.38 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.44 m Plancher : Tapis
  • Rangement 2e niveau 1.93 m x 1.70 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2.97 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Salon 4.37 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 4.95 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2.06 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Att. à la CCP
  • Chambre 3.12 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage 1.85 m x 1.57 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 3.05 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2.03 m x 1.37 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 2.29 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 4.27 m x 3.28 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 3.58 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3.99 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 - 375 Rue Joly , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 - 375 Rue Joly , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
360,4mm
2050
469,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

93 001.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.08 %

Certificat d'études universitaires

0.2 %

Diplômes d'études universitaires

15.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.57 %

Maisons

20.43 %

Achat ou location