345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8

No. MLS® 13437546

Investissement À vendre à Drummondville, Québec

659 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor

Cour - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor

Salle Ã manger - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor

Salon - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains attenante Ã la CCP - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 659 000 $ située à Drummondville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8

659 000 $

Remarques :

Je vous présente un magnifique quadruplex d'une rareté exceptionnelle à Drummondville. Entretenu avec rigueur depuis plus de 25 ans, cet immeuble accueille une très belle clientèle régulière, depuis de nombreuses années. Quartier résidentiel de choix près de tous les services et de l'autoroute 20. Faites vite! Voir addenda.

Le client qui a de l'intérêt pour cet immeuble doit d'abord faire une offre d'achat conditionnelle à une première visite dans les 7 suivants l'acceptation et que cette visite porte à son entière satisfaction, à défaut l'offre deviendra nulle et non avenue. Merci!

Les revenus potentiels affichés sont ceux datés au 01-07-2024, car tous les loyers sont renouvelés. Entre décembre 2023 et juin 2024, les loyers se calculent comme suit :

345 - 630$/mois
355 - 670$/mois
365 - 930$/mois
375 - 495$/mois

Inclusions: Remise 12 x 17, bac vert(1), bac noir (1), bac brun (1).

Exclusions : Meubles et effets personnels des propriétaires et des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Rangement intérieur et extérieur, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tapis, Tuiles
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Vue: Parc municipale
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 33 660 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 184 $
Taxe scolaire: 386 $
Taxes annuelles totales: 5 570 $

Dépenses:

Déneigement: 1 000 $
Entretien: 1 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 129 300 $
Évaluation de l'immeuble: 431 500 $
Évaluation totale: 560 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 10308.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 87.0 Pieds
Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.35 m x 0.94 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Salle à dîner 2e niveau 3.12 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 2.97 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 1.24 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.38 m Plancher : Tapis

Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.44 m Plancher : Tapis

Rangement 2e niveau 1.93 m x 1.70 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2.97 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Salon 4.37 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 4.95 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2.06 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Att. à la CCP

Chambre 3.12 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage 1.85 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Salle de bains 3.05 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Rangement 2.03 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée 2.29 m x 1.93 m Plancher : Céramique

Salle à dîner 4.27 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Cuisine 3.58 m x 2.95 m Plancher : Céramique

Chambre 3.99 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Paul Desaulniers

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.552.9899

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 345 - 375 Rue Joly, Drummondville, QC, J2C 6E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 - 375 Rue Joly , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 345 - 375 Rue Joly , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,4mm

2050

469,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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