462 Dawson Avenue, Ottawa, ON, K1Z 5V7 - maison à vendre | No. Inscription 1384046

462 DAWSON AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 5V7

No. MLS® 1384046

Maison À vendre à Westboro, Ottawa, Ontario

1 585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

A classic home full of modern conveniences including side entrance - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Outdoor

Welcome to 462 Dawson Avenue - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Outdoor

Bright, welcoming foyer - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

The formal living room has been updated with a gas fireplace but has maintained charm with original built-ins - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Plenty of space for entertaining or relaxing at home - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Stunning, light-filled chef's kitchen with waterfall island - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

More natural light next to the new gas range, with stainless backsplash. The waterfall countertops extend to the base cabinets with gorgeous wooden doors - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Behind the kitchen is a large dining area that features double-sliding patio doors that offer even more light. The windows also feature remote-control blinds for effortless privacy - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor

Second bedroom with gas fireplace, can be used as a multi-purpose room. Large windows offer an abundance of light - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Nursery/Third Bedroom - large windows with filtering blinds to offer privacy - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Main bath with large soaker tub and modern touches - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Primary bedroom is large enough for a King-sized bed, and offers even more natural light with remote-control blinds - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Walk-in closet to the side with pocket door provides plenty of storage. Upstairs laundry is located just outside of the room - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Space for a large dresser next to the new ensuite washroom - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Newly renovated primary ensuite features heated floors, smart toilet and large shower with built-in niche - 462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

462 Dawson Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 585 000 $ située à Ottawa

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

462 DAWSON AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 5V7

1 585 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Draperies/Couvre-fenêtres, Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Revêtement
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Autre, Céramique
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Frigo à vin

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1946
Caractéristiques: Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 50 ft X 100 ft
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Loisirs à proximité, Centres commerciaux
Type de communication: Accès à Internet
Zonage: R2G
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 12'2" x 21'2"
Salle de bains 2e niveau 5'1" x 12'2"
Autre 2e niveau 7'1" x 5'3"
Chambre 2e niveau 10'8" x 15'1"
Chambre 2e niveau 9'10" x 10'7"
Salle de bains 2e niveau 8'10" x 5'7"
Salle familiale Sous-sol 17'5" x 11'5"
Rangement Sous-sol 16'3" x 11'4"
Salle de bains Sous-sol 4'7" x 6'10"
Atelier Sous-sol 13'3" x 10'5"
Salon Niveau rez-de-chaussée 20'10" x 13'7"
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20'10" x 21'11"
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 17'7" x 9'9"

Gracieuseté de : EXIT EXCEL REALTY

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Emplacement de 462 DAWSON AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 5V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 462 DAWSON AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 462 DAWSON AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,1mm

2050

405,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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