6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON, L2H 1Z4

No. MLS® 40587829

Maison À vendre à Westlane, Niagara Falls, Ontario

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 473K $ - 599K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With In Ground Pool

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With View

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Backyard

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON, L2H 1Z4

519 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1097 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Béton
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 28.78 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 151.64 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1097 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.38 X 3.48
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 2.54
Salle de lavage Sous-sol 5.21 X 2.67
Chambre 2e niveau 3.51 X 2.74
Salle de divertissement Sous-sol 5.16 X 3.25
Chambre 2e niveau 2.74 X 2.59
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 X 2.44
Salle de bains Sous-sol
Chambre principale 2e niveau 4.57 X 3.05
Salle de bains 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
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Lisa Ibba

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 000 $

Prix affiché

473 244 $

598 884 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 6608 Harmony Avenue, Niagara Falls, ON, L2H 1Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6608 Harmony Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6608 Harmony Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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