465 Eagletrace Drive, London, ON, N6G 0E7

No. MLS® 40547380

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Maison À vendre à London

1 949 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

465 Eagletrace Drive, London, ON - Outdoor With Facade

465 Eagletrace Drive, London, ON - Indoor

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465 Eagletrace Drive, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Proposé par TD Assurance

465 Eagletrace Drive, London, ON, N6G 0E7

1 949 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3578.9

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Emplacements multiples, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Encastré, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Conduits pour système d'aspiration central, Commandes de chauffage séparées, Mise à jour de l'isolation, Système de ventilation
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central, Contrôle de l'humidité
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 65.06 Pieds
Matériaux de construction: Pierre
Salle(s) de bains : 5+1
Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro, Ligne à lot - Eau par la ville, Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3578.9 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Étang
Zonage: R1-9
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.01 X 3.86
Salle de bains 2e niveau 4.01 X 4.11
Chambre principale 2e niveau 7.09 X 4.27
Salle de bains Sous-sol 2.64 X 2.13
Salle de bains 2e niveau 3.07 X 2.06
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.83 X 3.63
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.17 X 3.61
Cuisine Rez-de-chaussé 5.33 X 4.29
Salle de divertissement Sous-sol 11.18 X 7.65
Chambre Sous-sol 3.23 X 4.11
Salle de bains Sous-sol 4.24 X 2.39
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.43 X 5.64
Salle de bains 2e niveau 3.25 X 1.55
Chambre 2e niveau 7.52 X 3.66
Salon Rez-de-chaussé 4.27 X 3.40
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.25 X 1.55
Pièce de détente Rez-de-chaussé 4.98 X 4.09
Chambre 2e niveau 4.22 X 3.63

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
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Emplacement de 465 Eagletrace Drive, London, ON, N6G 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 465 Eagletrace Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 465 Eagletrace Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,6mm

2050

403,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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