217 Lamont BLVD, Winnipeg, MB, R3P 0E8

No. MLS® 202403211

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Winnipeg

3 750 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 3.3M $ - 4.2M $

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Proposé par TD Assurance

217 Lamont BLVD, Winnipeg, MB, R3P 0E8

3 750 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2018
Biens compris: Système dalarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Poêle, Support mural pour téléviseur, Aspirateur encastré, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Bar avec évier, Barbecue, intégré, Terrasse, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Spa, Four à micro-ondes intégré, Four encastré, Piscine creusée, Système de gicleurs souterrains, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Au plancher
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton, Fondation sur pieux
Foyer: Autre - voir remarques
Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Terrasse aménagée, Patio aménagé, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 130 Pieds
Région: 1E - 1E
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Bois
Salle(s) de bains : 4+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Triple attenant, Accès avant, Ouvre-porte de garage, Chauffé, Entrée pavée
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 4627 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Boulevard
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.28 m x 4.75 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.75 m x 3.81 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.60 m x 4.29 m
Cuisine Rez-de-chaussé 8.61 m x 5.39 m
Chambre principale Autre étage 5.72 m x 4.75 m
Chambre Autre étage 7.37 m x 3.35 m
Chambre Autre étage 4.19 m x 3.86 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.27 m x 4.22 m
Jeux Sous-sol 7.32 m x 5.69 m
Autre Sous-sol 5.59 m x 4.24 m
Autre Sous-sol 3.81 m x 2.84 m
Chambre Sous-sol 4.90 m x 3.20 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bains Sous-sol
Chambre Autre étage 4.78 m x 3.94 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Chris Pennycook

Sales Representative Royal LePage Dynamic Real Estate *

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 750 000 $

Prix affiché

3 332 144 $

4 216 784 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 217 Lamont BLVD, Winnipeg, MB, R3P 0E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 Lamont BLVD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 Lamont BLVD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

237,7mm

2050

259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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