4100 Larchwood Dr, Saanich, BC, V8N 6H7

Maison À vendre à Gordon Head, Saanich, Colombie-Britannique

1 389 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Outdoor

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Indoor With Fireplace

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - With Exterior

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Photo Showing Other Room

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4100 Larchwood Dr, Saanich, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

4100 Larchwood Dr, Saanich, BC, V8N 6H7

1 389 800 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 346 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Broyeur à déchets, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Système d'aspiration central, Bonbonne de propane, Système de sécurité, Autres améliorations
Autres structures: Remise
Bâti en: 1987
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures double, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Stores, Fenêtres isolées, Puits de lumière, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Salon, Propane
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir, Exposition au sud, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs, Voir remarques
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Baignoire profonde, Espace de rangement, Entreposage du vin
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Propane
Condition de la propriété: Revente, Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6647.00 Pieds carrés
Égouts: Égout disponible, Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 6647 Pieds carrés
Matériaux de construction: Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, CVAC, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal, Au lot
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Maison unifamiliale isolée
Style architectural: Petite maison en rangée
Superficie habitable (approx): 3495 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume posé au chalumeau
Type de route sur le devant: Chemin, Autre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.51 m x 2.79 m
Autre 2e niveau 3.05 m x 6.30 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.78 m x 5.18 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.83 m x 2.77 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.91 m
Salon Rez-de-chaussé 3.71 m x 4.95 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.82 m x 3.76 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.79 m
Autre Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.30 m

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Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver Island

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 389 800 $

Prix affiché

1 209 297 $

1 443 859 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4100 Larchwood Dr, Saanich, BC, V8N 6H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4100 Larchwood Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4100 Larchwood Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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