253 ROYAL AVE, Kamloops, BC, V2B 3P4

No. MLS® 178045

Maison À vendre à North Shore, Kamloops, Colombie-Britannique

820 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Outdoor With View

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Outdoor With Body Of Water With View

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor With Storage

253 Royal Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

253 ROYAL AVE, Kamloops, BC, V2B 3P4

820 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2848 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1920
Caractéristiques du lot: Emplacement central, Accès facile, Golf à proximité, Vue sur l’eau, Vue sur la montagne, Terrain plat, Vue sur rivière, Plan d’eau à proximité, Site plat, Aéroport à proximité
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Solarium(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Remise, Climatisation centrale, Cuisinière/réfrigérateur
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 6120.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Vinyle
Grenier: Entièrement fini
Largeur du terrain en façade : 51 Pieds carrés
Profondeur du terrain : 120 Pieds carrés
Revêtements de sol: Bois, Mixte
Route: Entrée asphaltée
Salle(s) de bains : 3
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2848 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Vide sanitaire, Moitié
Type d’égout: Égout raccordé
Types de stationnement: Garage/commerce isolé
Zonage: RT-3
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.07 m
Chambre Sous-sol 3.89 m x 2.77 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.05 m
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.96 m
Autre Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.27 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.24 m
Bureau Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.96 m
Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.67 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.96 m x 4.39 m
Pièce utilitaire Sous-sol 6.88 m x 5.41 m
Chambre 2e niveau 7.11 m x 3.78 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mike Latta

Sales Representative Royal LePage Kamloops Realty *

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QUINN PACHE

Royal LePage Kamloops Realty *

Mobile :250.299.1267

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Emplacement de 253 ROYAL AVE, Kamloops, BC, V2B 3P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Relativement faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 ROYAL AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Relativement faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Relativement faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 ROYAL AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

129,6mm

2050

143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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