6501-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

No. MLS® A2108206

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Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Calgary

1 785 000 $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

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6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View With Exterior

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Other

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

6501-400 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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Proposé par TD Assurance

6501-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

1 785 000 $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2705.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques - bord de l'eau: Lagon, Accès à la rivière, Riverain, Plan d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz, Portes en verre, Encastré, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvre-porte de garage, Invité, Garage chauffé, Privé, Stationnement étagé, En rangée, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Barbecue, Cour, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bidet, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Porte française, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 2 018 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Conciergerie, Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 2705.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lori Dahlberg

Associate Royal LePage Solutions *

Mobile :403.651.8972

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Emplacement de 6501-400 Eau Claire Avenue SW, Calgary, AB, T2P 4X2

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6501-400 Eau Claire Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6501-400 Eau Claire Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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