3786 Av. de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1N3

No. MLS® 9953042

à Louer à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 950.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Balcon - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3786 Av. De Kent, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3786 Av. de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1N3

2 950.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Venez vivre dans ce spacieux haut de duplex ensoleillé qui a été complètement rénové! Comprend un stationnement intérieur chauffé avec ouvre-garage électrique. Situé sur une rue paisible et arboré, vous serez enchanté par ce quartier très recherché, à distance de pied à toutes les services (Juif Général et Ste-Justine). 3m au Parc Kent. Près de l'Université de Montréal.

Le(s) locataire(s) devront soumettre à une enquête de credit et une vérification des antécédents
(incluant références des anciens locateurs) avec Oligny et Thibodeau, et devra soumettre une
preuve de capacité financière (preuve d'emploi) avec références, à la satisfaction des locateurs.
Le(s) locataire(s) doit soumettre une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile de
$2 million pour la durée du bail avant l'occupation des lieux.
Il est strictement interdit de louer l'appartement à court terme (Airbnb et autre) et aucune
sous-location sans l'approbation des locateurs. Il est strictement interdit de fumer (incluant le
cannabis), de cultiver le cannabis dans l'appartement. Les animaux sont interdits.
L'appartement a été complètement rénové. Le locataire doit respecter les lieux et doit rendre
l'appartement dans l'état qu'il a été reçu à part l'usure normale. N'importe quel dommage à
l'appartement sera la seule responsabilité du locataire.

Inclusions: Chauffage à l'eau chaude, stationnement intérieur chauffé avec ouvre-garage électrique, (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) en acier inoxydable, laveuse et sécheuse

Exclusions : Électricité, eau chaude, wifi

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1936
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1356.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.68 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.78 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.52 m x 4.95 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 0.91 m x 0.91 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: avant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Darren Tang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.983.8682

Voir toutes les inscriptions de Darren

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 3786 Av. de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 1N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3786 Av. de Kent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3786 Av. de Kent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails