2197 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L1

No. MLS® 21185167

à Louer à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

3 075.00 $ /mois

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de lavage - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Terrasse - 2197 Rue Du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2197 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L1

3 075.00 $ /mois

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo sur 2 étages à BOIS-FRANC! Unité de coin, ensoleillé, 3CAC + 2SDB. Belle cuisine avec des électroménagers de haute qualité, comptoirs en quartz, hauts plafonds, chambres spacieuses avec 2 grand walk-in & un espace patio privé. Accès direct au garage par l'entrée en bas. Idéal pour les familles!

Ce condo est situé au coeur de Bois-Franc, c'est à distance de marche de l'épicerie, des magasins, des restaurants, des services personnels, du CPE et de la future gare REM. Accès rapide aux autoroutes 13,15,40 et moins de 10 mins. à la Station Côte Vertu.

Veuillez noter;
- Pas d'animaux de compagnie
- Il est interdit de fumer des cigarettes, du cannabis ou de vapoter dans l'appartement ou sur la terrasse en tout temps
- Une enquête de crédit et une preuve d'emploi sont obligatoires à l'entière satisfaction du propriétaire avant la signature du bail
- Les locataires doivent acheter une assurance responsabilité civile pour la durée du bail (assurance responsabilité civile minimum 2 millions)
- Les locataires doivent signer pour respecter les règles de l'immeuble/déclaration de condo à la signature du bail

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson intégrée, four encastré, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, climatisation centrale, connexion pour aspirateur central, 1 garage & casier

Exclusions : Chauffage, électricité

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 24

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.96 m Plancher : Autre - Planchers flottants
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.11 m Plancher : Autre - Planchers flottants
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m Plancher : Autre - Planchers flottants Note: Walk-in closet
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre principale Sous-sol 2.92 m x 4.37 m Plancher : Autre - Planchers flottants Note: Walk-in closet
Salle de bains Sous-sol 3.86 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.84 m x 3.10 m Plancher : Autre - Planchers flottants
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.70 m x 3.51 m Plancher : Autre - Planchers flottants

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2197 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2197 Rue du Borée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2197 Rue du Borée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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