Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3K7

No. MLS® 16447661
Commercial À louer à Quartier Latin, Montréal (Ville-Marie), Québec
2 680.00 $ /mois +TPS/TVQ
Façade - 2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC
  • Publicité
ACTIVE
2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3K7
2 680.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Espace commercial disponible à la location dans le Quartier Latin, rue St-Denis. Zone à forte circulation, près des métros Berri-UQAM et Sherbrooke, universités et terminaux de bus. 800 pieds carrés, idéal pour bureaux ou salons de massage. Loyer abordable : 2 680$/mois de base, 404,20$/mois additionnel. Fort potentiel dû au trafic piétonnier. Contactez pour informations ou visite.

Le loyer de base est de 2 680$/m et le loyer additionnel est de 404,2$/m.
Un excellent local commercial est disponible à la location dans le dynamique Quartier Latin, sur la rue St-Denis. Situé dans une zone à forte circulation, il est parfait pour attirer les clients. Il se trouve à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Berri-UQAM et Sherbrooke, et est également proche des universités, bibliothèques, terminaux de bus, et bien plus encore.
Cet espace spacieux de 800 pieds carrés offre une grande polyvalence, adapté aux bureaux, salons de massage et divers autres types d'entreprises. Il présente également un excellent rapport qualité-prix pour la location, offrant une performance optimale à moindre coût.
Le potentiel de réussite est énorme grâce au flux de personnes important dans la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1934
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3K7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2048 Rue St-Denis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2048 Rue St-Denis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2048 Rue St-Denis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 3K7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 082.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.73 %

Certificat d'études universitaires

4.17 %

Diplômes d'études universitaires

46.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.56 %

En transport en commun

29.58 %

À pied

33.26 %

À bicyclette

7.56 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.02 %

Maisons

Achat ou location