453 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 23329353

Maison À vendre à Venise-en-Québec, Québec

939 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Autre - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Photo Showing Other Room

Salon - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Cuisine - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salle familiale - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Remise - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 453 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 939 900 $ située à Venise-en-Québec

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

453 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

939 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce havre de tranquillité, face au Lac Champlain et bordé par une vaste étendue boisée, captivera votre coeur avec sa vue époustouflante sur l'eau et son accès direct au lac. Dotée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un immense terrain de plus de 65 000 pieds carrés, cette propriété vous invitera à vous installer confortablement et à profiter pleinement de chaque instant. Une fois là, vous aurez du mal à partir !

Ce superbe bungalow, construit en 2011, vous offre un accès direct au lac !
Située en face du Lac Champlain, la propriété vous offre une vue à couper le souffle.

Composée de deux lots, cette propriété s'étend sur plus de 65 000 pieds carrés, comprenant 40 000 pieds carrés de boisé composé d'érables, de chênes, de cerisiers et de feuillus matures ou en pleine croissance, ainsi que 2 000 pieds carrés de jardin pour récolter l'ail du Québec, et 2 000 pieds carrés adjacents au Lac Champlain.

Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds, offre des pièces lumineuses grâce à une grande fenestration. Un grand hall d'entrée fermé avec un garde-robe double vous accueille. La cuisine dispose de nombreuses armoires en merisier, un grand comptoir avec un évier double et un îlot central avec un comptoir-lunch. Un charmant foyer au bois agrémente le salon.

Au même niveau, vous trouverez deux chambres de bonne taille, dont la chambre principale avec un grand walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une spacieuse douche en céramique avec jets massants, deux niches en céramique et un bain autoportant.

Au sous-sol, deux autres chambres à coucher, une deuxième salle de bains complète, une chambre froide et une salle familiale.

La propriété est équipée d'un système de haut-parleurs dans la maison, le garage et à l'extérieur. Un autre garage de 16 x 24 avec un muret de 6 pouces et plancher en ciment. Une thermopompe centrale assure un maximum de confort. Vous pourrez profiter d'un garage double chauffé de 750 pieds carrés, attaché à la maison avec un ouvre-porte électrique.

L'accès au lac se fait par un escalier en aluminium où vous trouverez 5 quais de 4' x 15' avec une plate-forme en bois. Non inclus dans le prix de vente.

Plusieurs inclusion pourrait être incluse dans la vente.

Cette propriété de prestige offre une qualité de vie incomparable, un véritable havre de paix. Réservez votre visite dès maintenant, vous ne voudrez plus la quitter !

Inclusions: Luminaires, stores, hotte de poêle, chauffe-eau, foyer, lave-vaisselle, système haut parleur. Système d'irrigation fait par des professionnels.

Exclusions : électroménagers, balançoires, rideaux chambres des maîtres, toute les tablettes dans le garage double. Escalier en aluminium, 5 quais de 4' x 15' avec une plate-forme en bois.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois de merisier
Dimensions : 11.73 x 21.42 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: sentier pédestres, port/marina, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Thermopompe centrale et fournaise électique, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 449 $
Taxe scolaire: 575 $
Taxes annuelles totales: 6 024 $

Dépenses:

Électrique: 1 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 368 700 $
Évaluation de l'immeuble: 446 600 $
Évaluation totale: 815 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 5882.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.09 m Plancher : Autre - érable
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.65 m Plancher : Autre - érable
Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.00 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Autre - érable
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.52 m Plancher : Autre - érable
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.91 m Plancher : Autre - érable
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.50 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.99 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.02 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.39 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle de machines Sous-sol 4.72 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 453 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 453 Av. de Venise O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 453 Av. de Venise O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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