439 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 17838967

Maison À vendre à Venise-en-Québec, Québec

799 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Balcon - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View

Balcon - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor

Cuisine - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salle de lavage - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salle familiale - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salle familiale - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC -

Autre - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Coin-repas - 439 Av. De La Pointe-Jameson, Venise-En-Québec, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Venise-en-Québec

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

439 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

799 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Saisissez votre chance! Vous recherchiez une propriété au bord du Lac Champlain? Cessez de chercher, la voici! Prendre votre café le matin sur cette grande terrasse, partir en bateau, faire du kayak ça vous parle? Les couchés de soleil incontournables de Venise-en-Québec ne vous laisserons pas indifférent. Maison tout équipée, garage, cabanon, terrasse. Location à court terme permise. Rare sur le marché!!!!!

Cette superbe maison, nichée sur les rives paisibles du majestueux lac Champlain, offre un cadre de vie incomparable, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est une véritable oasis pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité au bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par l'élégance discrète de cette demeure, dotée d'un garage intégré pour un maximum de commodité. À l'intérieur, la cuisine en bois respire le caractère et le raffinement, offrant un espace inspirant pour concocter de délicieux repas tout en admirant les vues spectaculaires sur le lac.

Cette maison comprend trois chambres à coucher, dont une à l'étage, chacune offrant son propre cachet charmant et une intimité parfaite pour ses occupants. Le grand fenestrage inonde les espaces de vie de lumière naturelle et offre des panoramas époustouflants sur l'eau scintillante, créant une ambiance de paix et de bien-être.

Le salon spacieux et la grande salle à manger sont des espaces conviviaux, parfaits pour se retrouver en famille et entre amis. Mais le véritable trésor de cette propriété est sa grande terrasse extérieure, offrant une vue imprenable sur le lac Champlain. Imaginez- vous vous détendre dans le spa, en admirant les couchers de soleil spectaculaires sur l'eau, ou en savourant un café matinal au lever du soleil.

De plus, cette maison offre la possibilité de louer à court terme, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de revenus supplémentaires tout en possédant un havre de paix au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de rêve au bord du lac Champlain. Contactez- nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez- vous envoûter par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Inclusions: Meubles et électros, stores,luminaires,1 ensemble patio(6chaises), 1 ensemble patio(8 chaises), foyer, spa,les 2 BBQ, gros parasol,Kayak.

Exclusions : 2 chaises longues, chauffe terrasse, petit congélateur et petit frigo(dans la salle de débarras), bureau de travail(Chambre à coucher en haut).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.04 x 11.02 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 167 $
Taxe scolaire: 360 $
Taxes annuelles totales: 4 527 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 900 $
Évaluation de l'immeuble: 272 600 $
Évaluation totale: 495 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 960.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 49.23 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.49 m x 5.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.57 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.16 m Plancher : Marbre
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Gard-robe de cèdre
Salle familiale Sous-sol 7.8 m x 3.4 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 3.4 m x 7.59 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.58 m x 2.57 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.4 m x 2.44 m Plancher : Béton
Salle d'eau Sous-sol 3.02 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 439 Av. de la Pointe-Jameson, Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 439 Av. de la Pointe-Jameson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 439 Av. de la Pointe-Jameson , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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