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771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7V7

No. MLS® 27400499
Maison À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec
555 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade
Cuisine - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle d'eau - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Bureau - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Extérieur - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Face arrière - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior
Visite virtuelle
Extérieur - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC  - Outdoor With Facade
Cuisine - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle d'eau - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Bureau - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Extérieur - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Face arrière - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

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771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7V7
555 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie maison dans un quartier familial recherché à Vaudreuil-Dorion (Dorion Gardens). Elle comprend 2+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain, rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine et salle d'eau rénovées, sous-sol fini et grande cour arrière. Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40 et à proximité de Dorion. C'est la maison idéale pour une jeune famille! Le garage pour une voiture a été transformé en bureau/chambre mais le propretaire etre en train de reconverti en garage.

Située à quelques pas du Parc Valois, à proximité des commerces et restaurants de Dorion, et avec un accès facile aux autoroutes, cette charmante maison a tant à offrir.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger, et une cuisine et salle d'eau récemment rénovées. La cuisine a un dosseret en carreaux, des armoires blanches de style shaker, un évier de ferme à tablier et des comptoirs en quartz. Elle offre beaucoup d'espace de rangement et de comptoir et donne sur la cour arrière. Les fenêtres avant orientées au sud laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et rendent l'espace agréable et lumineux.
Des portes coulissantes en verre dans la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse à plusieurs niveaux, avec un espace pour un barbecue et une table de patio. La cour arrière est entièrement lôturée et comprend un cabanon de rangement.
À côté du salon, vous trouverez l'accès au garage. Les anciens propriétaires l'avaient transformé en chambre à coucher
additionnelle. La propretiare est en train de restauré en garage
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète. La chambre principale a un grand garde-robe avec du rangement en bois intégré. La deuxième chambre est lumineuse et ensoleillée et donne sur la cour arrière. La salle de bain a une grande baignoire, cabine de douche, et armoire à linge.
Le sous-sol aménagé a une grande salle familiale qui offre la possibilité d'ajouter une chambre à coucher. Il dispose d'un petit bureau, d'un grand placard de rangement et d'un espace buanderie. Bien qu'il s'agisse d'un sous-sol, il a de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle.
Divers:
Planchers de bois franc au premier et deuxième niveaux
Plinthes chauffantes électriques
AC mural
SVP noter qu'on retouve du gazon artificiel dans la cour.

Inclusions: Micro-ondes encastré dans la cuisine.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 6.2 x 9.57 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 245 $
  • Taxe scolaire: 255 $
  • Taxes annuelles totales: 2 500 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 124 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 181 100 $
  • Évaluation totale: 305 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 4868.51 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 41.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 116.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.82 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Bureau Sous-sol 2.54 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 2.64 m x 3.12 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage Sous-sol 2.77 m x 2.36 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale Sous-sol 4.04 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7V7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 Rue Valois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 Rue Valois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
340,5mm
2050
435,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 771 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 7V7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 494.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.74 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

13.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.65 %

En transport en commun

3.37 %

À pied

1.32 %

À bicyclette

0.88 %

Par tout autre moyen

0.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.17 %

Maisons

39.83 %

Achat ou location