156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6

No. MLS® 19716940

Investissement À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec

1 249 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor

Salon - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor

Salle Ã manger - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 249 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6

1 249 000 $

Remarques :

72 000$ de revenus potentiel selon le prix du marché. Logements VACANT. Superbe triplex neuf avec garage situé dans une rue sans issue avec 3 grands 6 1/2. Les 3 logements ont la même dimension soit 1250 pc et sont libres. Le propriétaire pourras y habiter ou investir, choisir ses locataires et fixer ses prix. Cet excellent investissement a beaucoup a vous offrir et l'espace manque !! Je vous invite a consulter l'addenda pour la description complète. L'immeuble sera livré totalement fini aves asphalte et terrassement. Le prix inclus la TPS - TVQ, l'acheteur aura droit a un remboursement de TPS. A 5 min A PIED de la gare.

Ce magnifique triplex a beaucoup a vous offrir :

Grandes cuisines avec ilots centrale, comptoirs en stratifié et armoires en thermoplastique
Grandes ouvertures, très lumineuses
vastes pièces et beaucoup de rangements
Gardes robes profonds et walk-inn dans les chambres des maitres
Thermopompes murale et échangeurs d'air
Balcons en fibre de verre et rampes en fer forgé
Revêtement en Pierre de béton et canexel
Garage pour le RDC et 2 grands lockers pour les autres unités
Salles de lavage séparées
Accès rapide aux autoroutes 20-30-40
A 10 min des épiceries et du COSTCO
Près du nouvel hôpital prévus pour 2026

venez nous voir !!

Inclusions: luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 28.0 x 45.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 72 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6362.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 67.0 Pieds
Profondeur du terrain : 30.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1250.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.48 m Plancher : Linoléum

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.15 m Plancher : Linoléum

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m Plancher : Linoléum

Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.14 m Plancher : Linoléum

Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.84 m Plancher : Linoléum

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.08 m

Unité 3

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Robitaille

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.835.8833

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 - 158 Rue Brodeur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 - 158 Rue Brodeur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340,5mm

2050

435,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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