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156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6

No. MLS® 19716940
Investissement À vendre à Vaudreuil-Dorion, Québec
1 249 000 $
Façade - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Façade - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor
Façade - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Outdoor With Facade
Salon - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Salle à manger - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC  - Outdoor
Façade - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC  - Outdoor
Façade - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC  - Outdoor With Facade
Salon - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor
Salle à manger - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 156  - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 249 000 $ située à Vaudreuil-Dorion

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156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6
1 249 000 $

Remarques :

72 000$ de revenus potentiel selon le prix du marché. Logements VACANT. Superbe triplex neuf avec garage situé dans une rue sans issue avec 3 grands 6 1/2. Les 3 logements ont la même dimension soit 1250 pc et sont libres. Le propriétaire pourras y habiter ou investir, choisir ses locataires et fixer ses prix. Cet excellent investissement a beaucoup a vous offrir et l'espace manque !! Je vous invite a consulter l'addenda pour la description complète. L'immeuble sera livré totalement fini aves asphalte et terrassement. Le prix inclus la TPS - TVQ, l'acheteur aura droit a un remboursement de TPS. A 5 min A PIED de la gare.

Ce magnifique triplex a beaucoup a vous offrir :

Grandes cuisines avec ilots centrale, comptoirs en stratifié et armoires en thermoplastique
Grandes ouvertures, très lumineuses
vastes pièces et beaucoup de rangements
Gardes robes profonds et walk-inn dans les chambres des maitres
Thermopompes murale et échangeurs d'air
Balcons en fibre de verre et rampes en fer forgé
Revêtement en Pierre de béton et canexel
Garage pour le RDC et 2 grands lockers pour les autres unités
Salles de lavage séparées
Accès rapide aux autoroutes 20-30-40
A 10 min des épiceries et du COSTCO
Près du nouvel hôpital prévus pour 2026

venez nous voir !!

Inclusions: luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Dimensions : 28.0 x 45.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Fibre pressée, Pierre de béton
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 72 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6362.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 67.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 30.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1250.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.48 m Plancher : Linoléum
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.15 m Plancher : Linoléum
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.14 m Plancher : Linoléum
  • Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.84 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.08 m

Unité 2

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 - 158 Rue Brodeur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 - 158 Rue Brodeur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
340,5mm
2050
435,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 156 - 158 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC, J7V 1R6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 365.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.53 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

13.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.75 %

En transport en commun

4.59 %

À pied

3.8 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

4.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.16 %

Maisons

58.84 %

Achat ou location