1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-d'Or, QC, J9P 1M3

No. MLS® 23836366

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

369 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor

Bar - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-d'Or, QC, J9P 1M3

369 000 $

Remarques :

**DUPLEX** L'unité principale est conçue sur 2 étages et est composée de 3 chambres à coucher, 2 salle familiales dont un espace bar ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le 3 1/2 est situé à l'étage avec entrée indépendante. Cette propriété située près de tous les service est un véritable clé en main.

Travaux effectués (2013):
-Divisons et recouvrement de planchers du 1632 (Bois franc dans la majeur partie du logement)
-Remplacement de toutes les fenêtres des 2 unités
-Électricité et plomberie du 1632
-Ré-isolation de l'entre-toit
-Ajout d'un drain français
-Solidification de la structure (relevé la propriété + ajout de muret en bois isolé uréthane + ajout poutre en acier)
2022: Toit de tôle

L'augmentation des loyers a été fait en janvier 2024

Inclusions: Luminaires

Exclusions : 1632: Lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores; Les biens et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 36.0 x 32.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Bois
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Béton, Bois, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 871 $
Taxe scolaire: 145 $
Taxes annuelles totales: 3 016 $

Dépenses:

Électrique: 2 510 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 500 $
Évaluation de l'immeuble: 131 000 $
Évaluation totale: 187 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 506.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.44 Mètre
Profondeur du terrain : 26.63 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1152.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: inclus l'entrée

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: s. à manger , porte et balcon

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse-sécheuse

Unité 2

Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.12 m Plancher : Bois

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: inclus l'entrée avant

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.09 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.40 m Plancher : Bois

Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.45 m Plancher : Plancher flottant

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.73 m x 6.81 m Plancher : Bois Note: bar avec évier + sorti arrière

Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre Sous-sol 3.23 m x 4.88 m Plancher : Bois

Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 3.40 m Plancher : Béton

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.91 m x 1.24 m Plancher : Plancher flottant Note: sous l'escalier

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jessy Ann Rivest Mainville

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1632 - 1632A Ch. Sullivan, Val-d'Or, QC, J9P 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1632 - 1632A Ch. Sullivan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1632 - 1632A Ch. Sullivan , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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