Remarques :
LAC MCGREGOR - Bord de l'eau. Voici votre chance! Situé à 30 min des ponts interprovinciaux. Située en façade sud, sur un terrain en pente douce, cette maison offre un cadre paisible et pittoresque, une vue panoramique sur le lac, depuis presque toutes les pièces. Le grand garage comprend un atelier et un loft, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de loisirs aquatiques. Les pièces maitresses sont parfaites pour accueillir amis et famille, créant ainsi des souvenirs inoubliables, quel que soit le moment de l'année! Espace salon extérieur avec foyer. Voir addenda pour la suite.
Extérieur
- Garage de 28 x 38 avec loft au dessus
- Terrain totalisant 39 359 pc2 (0.9 acre)
- Abris de voiture double
- Prise pour installer une borne de recharge électrique
- 105 pied de façade sur le lac
- Façade sud pour profiter du soleil toute la journée
- Coin feu sur le bord de l'eau
- Salon extérieur avec foyer offrant une vue magnifique sur le lac
- Revêtement extérieur 2024
Rez-de-chaussée
- Cuisine de rêve avec îlot central, où vous pouvez concocter vos repas tout en admirant la vue
- Le salon propose un plafond cathédrale et un foyer au bois, ajoutant une atmosphère chaleureuse et spacieuse à l'espace
- La cuisine vous offre un accès direct au salon extérieur, idéale pour vos soirées barbecue
2e étage
- Immense chambre des maitres de 15,1 x 17 pi
- La chambre des maitres offre une vue imprenable sur le lac
- Boudoir pouvant servir de bureau ou de rangement avec armoires de chaque côté
- Salle de bain avec bain auto portant
- Plancher et douche chauffante dans la salle de bain
Rez-de-jardin
- Deuxième cuisine, idéal pour l'intimité de vos invités
- Accès intérieur et extérieur
- Vue sur le lac de la cuisine et du 2e salon
Inclusions: Micro-onde encastré, lave-vaisselle (en fin de vie), 2 lits escamotables, meuble antique dans la salle de bain à l'étage, réservoir à eau chaude 2024, laveuse et sécheuse, armoire de salle de bain du rdc, bonbonne de propane de 400 lbs, thermopompe mural avec 3 têtes, système de traitement d'eau (filtre primaire, filtre au charbon et lampe UV), aspirateur central et accessoire, tous les luminaires, toile solaire, pôle et rideaux, 2 ouvres portes de garage (moteur non fonctionnel) suite addenda
Exclusions : Chambre froide dans le garage, borne de recharge électrique
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Détaché, Double largeur ou plus
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.89 x 9.58 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
