Remarques :
Si vous rechercher un lieu d'intimité et de paix en plein coeur de Val-David, vous avez trouvé! Propriété où le bois est à l'honneur avec orientation parfaite pour optimiser la lumière naturelle qui vient avec deux lots distincts pour plus de 20 000 pieds carrés de terrain. Le Rez de chaussée est très lumineux avec son magnifique aire ouverte dont la cuisine complètement rénovée munie d'un grand îlot et poêle à bois, 1 chambre et 1 sdb complète. Au Rez-de jardin vous avez un grand hall d'entrée, salle familiale, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. Le terrain est assez plat et parfait pour jardiner et réaliser vos projets. Opportunité+++
Bienvenue au 1500 rue des Hauteurs à Val-David!
Charmante propriété rustique construite en 2000 située en plein coeur du village où vous avez accès à tous les services et attraits à pied.
Le terrain est divisé en 2 lots qui fait 21 600 pieds carrés au total et possède une grande section jardin orienté plein sud, un superbe poulailler en bois attenant à la maison, un patio en bois, une remise annexée avec deux appendices et une cabane à bois.
Voici les caractéristiques de la maison :
Rez-de-Chaussée
- Belle aire ouverte avec fenestration plein sud, grand balcon extérieur, cuisine complètement refaite avec comptoir de quartz, plancher en ardoise, îlot en bois et tabourets
- Salon et salle à manger de bonne dimension avec planchers de bois
- Chambre de bonne dimension, idéale pour bureau avec garde-robe
- Salle de bains avec bain/douche
- Hall d'entrée dans un appendice du bâtiment principal qui est un parfait "mud room"
Rez-de-Jarin
- Hall d'entrée fait sur le long offrant de l'espace pour mettre les vêtements extérieurs
- Salle familiale étant le lieu central du rez-de-jardin
- 2 chambres dont une avec garde-robe
- Bureau qui est présentement utilisé comme chambre
- Salle d'eau et accès à un rangement en dessous de l'escalier
A noter que que le revêtement en bois a été changé en 2021 et est de grande qualité!
L'isolation du bâtiment est excellente, ce qui fait que la cote énergique est très bonne et que le coût en électricité/chauffage ne dépasse pas les 1200$ annuellement.
Maison idéale pour petite famille ou couple qui désirent bénéficier d'un beau terrain de jeu!!!
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires (sauf abat-jour en vitrail au salon), pôles, tringles, stores, îlot, bac de récupération d'eau, set de patio, poulailler, revêtement extérieur en surplus
Exclusions : Électroménagers, meubles, abat-jour en vitrail au salon et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
26.0 x 30.0 Pieds
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Efficacité énergétique:
Cote énergétique
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité