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90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC, G8T 9M1

No. MLS® 15547349
Commercial À vendre à Trois-Rivières, Québec
650 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Photo aérienne - 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC - Outdoor
Photo aérienne - 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View
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Entrée extérieure - 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC  - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC, G8T 9M1
650 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse industrielle à vendre dans le secteur industriel J.-Réal-Desrosiers Ste-Marthe-du-Cap, bénéficiant d'un zonage industriel IND-5003. Actuellement opéré par une entreprise d'ébénisterie, l'immeuble décrit ci-après uniquement fait l'objet de l'offre de vente. Le terrain d'une superficie de plus de 25 000 PC. Faites votre offre !!!

- Zonage industriel IND-5003

- Quartier industriel J.-Real-Desrosiers secteur Ste-Marthe-du-
Cap.

- 2 Entrées électriques (220 ampères et 600 volts)

- Agrandissement 40 x 40 (1997)

- Toiture 2013

- 2 Portes de garage

- Stationnement asphalté (2010) (15 et +)

- L'IMMEUBLE décrit ci-après uniquement fait l'objet de l'offre de vente.

Inclusions: Bureau intégré dans l'espace bureau salle de présentoir.

Exclusions : Effets personnels propriétaires, outils, appareils, rangements et étagères propriétaires, conteneur à l'arrière de la bâtisse, *L'IMMEUBLE décrit ci-après uniquement fait l'objet de l'offre de vente.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Industriel
  • Allée: Asphalte
  • Chargement: Portes/Sol
  • Dimensions : 46.2 x 90.1 Pieds
  • Équipement disponible: Entrée électrique, Portes hauteur, Portes
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Particularités du site: secteur commercial/industriel
  • Proximité: quartier industriel, Autoroute, Transport en commun
  • Rénovations: Asphalte, Couverture
  • Revêtement: Acier
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 3904.07 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 807 $
  • Taxe scolaire: 145 $
  • Taxes annuelles totales: 6 952 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 99 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 82 100 $
  • Évaluation totale: 182 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Dimensions du terrain : 25000.26 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Ébénisterie
  • Genre d'exploitation: Entreposage
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 125.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
  • Zonage: INDS
  • Nbre d'espaces de stationnement: 15

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC, G8T 9M1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Rue Philippe-Francoeur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Rue Philippe-Francoeur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,1mm
2050
463,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 90 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières, QC, G8T 9M1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 216.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.26 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

15.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.26 %

En transport en commun

2.19 %

À pied

0.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.92 %

Maisons

65.08 %

Achat ou location