430 Rue du Pré, Trois-Rivières, QC, G9B 0R6

No. MLS® 21964504

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

625 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle de bains - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de lavage - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salon - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Cour - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 430 Rue Du Pré, Trois-Rivières, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

430 Rue du Pré, Trois-Rivières, QC, G9B 0R6

625 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité des écoles, des parcs et autres services. La cuisine aménagée un îlot central et d'un grand garde-manger. Le salon est spacieux et lumineux, avec un foyer au gaz. 3 chambres à l'étage avec beaucoup de rangements et 2 chambres au sous-sol. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain privée. L'extérieur, un très grand terrain, piscine creusée (à terminer par l'acheteur) avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité.

Le béton autour de la piscine sera fait à la mi-juillet 2024. Possibilité de le faire faire à votre goût si l'offre est acceptée et conditions réalisées avant les travaux. Les montants assumés par les vendeurs seront ceux de la soumission disponible.

Inclusions: 3 bacs roulants (poubelle, recyclage, composts), lave-vaisselle, luminaire, stores et rideaux

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 44.0 x 28.5 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 625 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 5 286 $

Dépenses:

Électrique: 2 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 800 $
Évaluation de l'immeuble: 234 200 $
Évaluation totale: 329 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1369.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.46 Mètre
Profondeur du terrain : 46.57 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1165.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.58 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.40 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 3.48 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.88 m x 1.52 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 2.31 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Roxan Turcotte

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.448.4471

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Emplacement de 430 Rue du Pré, Trois-Rivières, QC, G9B 0R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Rue du Pré , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Rue du Pré , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,3mm

2050

453,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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