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2039 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières, QC, G9A 1T3

No. MLS® 23335230
Commercial À louer à Trois-Rivières, Québec
4 500.00 $ /mois +TPS/TVQ
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  • Publicité
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4 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Grande opportunité de location à Trois-Rivières à prix réduit ! Loyer maintenant seulement 4,500$ en triple net pour 3 ans, option de renouvellement pour 3 ans supplémentaires, 45% de réduction par rapport au loyer original de 14 $/pi²/année. Propriété commerciale de 7 000 pi² près de l'autoroute 40, visibilité exceptionnelle, espace polyvalent, idéal pour divers usages commerciaux. Stationnement exclusif pour locataires. Contact pour visite.

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Nous offrons maintenant un loyer mensuel considérablement réduit de seulement 4 500 $ en triple net pour 3 ans + option de renouvellement pour 3 ans supplémentaires ! Par rapport au loyer original de 14 $/pi²/année (environ 8 167 $ par mois), c'est une énorme réduction de 45 % !

À Louer : Grande propriété commerciale bien établie à Trois-Rivières. Environ 7 000 pi² disponibles à louer en triple net + frais communs et taxes municipales applicables. Parfaitement située à côté de l'autoroute 40 très fréquentée, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Idéale pour divers usages commerciaux, avec la possibilité de louer un panneau publicitaire bien visible sur l'autoroute. De plus, il y a un espace de terrain séparé à l'arrière exclusivement pour le stationnement des locataires.

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser votre espace dès aujourd'hui.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1929
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2039 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières, QC, G9A 1T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2039 Rue St-François-Xavier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2039 Rue St-François-Xavier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,8mm
2050
461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2039 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières, QC, G9A 1T3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

53 101.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.06 %

Certificat d'études universitaires

0.67 %

Diplômes d'études universitaires

12.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.72 %

En transport en commun

5.07 %

À pied

12.93 %

À bicyclette

1.25 %

Par tout autre moyen

3.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.76 %

Maisons

13.17 %

Achat ou location