Remarques :
Magnifique duplex détaché, situé à Terrebonne, à 2 pas de l'Île-des-Moulins et de toutes les commodités. Idéal pour propriétaire occupant car le rez-de-chaussée peut se libérer rapidement. Grande cour arrière, stationnement asphalté en façade. Même propriétaire depuis 49 ans. Le duplex a été entretenu et rénové au fil des années: réservoirs à eau-chaude, système de chauffage, joints de briques extérieures, fenêtres, toiture, escaliers extérieurs (rampes en aluminium). Pour une visite, contactez-nous !
DESCRIPTION DU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine très fonctionnelle avec grande fenestration, armoires de chêne naturel, grand espace de travail, dosseret de céramique et évier de stainless. Espace salle à manger avec plancher de céramique, portes menant à la cour arrière. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec plancher de lattes de bois. Salon avec portes françaises, plancher de lattes de bois, et grande fenestration. Salle de bains complète (bain-douche) et installation de laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on y retrouve: salle familiale très fonctionnelle, possibilité d'une chambre secondaire, salle de bains (douche indépendante), espace rangement, salle mécanique et atelier, ainsi qu'une entrée indépendante pour le sous-sol (possibilité d'ajouter un revenu supplémentaire au sous-sol). Cour arrière bien aménagée avec gazebo, cabanon et espace verdure.
Le 824 rue Chartrand, une adresse à visiter !
DESCRIPTION DE L'ÉTAGE:
Cuisine très fonctionnelle avec grande fenestration, armoires de mélamine blanche, grand espace de travail, dosseret de céramique et évier de stainless, plancher de lattes de bois. Espace salle à manger avec plancher de lattes de bois, porte menant au balcon extérieur arrière. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec plancher de lattes de bois. Salon de bonne dimension, plancher de lattes de bois, et grande fenestration. Salle de bains complète (bain-douche) et installation de laveuse-sécheuse.
Le 826 rue Chartrand, une adresse à visiter !
*** À NOTER: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*** À NOTER: Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement notamment pour fins de taxation, étant de:
383 100 $ pour 2023
426 400 $ pour 2024
469 700 $ pour 2025
Inclusions: Luminaires, toiles, rideaux, stores, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, gazebo, cabanon.
Exclusions : Effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
