2 Rue de Laval, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 15949422

Maison À vendre à Sutton, Québec

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor

Vue - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor

Remise - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor

Stationnement - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor

Salle familiale - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rangement - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor

Salle de lavage - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2 Rue De Laval, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2 Rue de Laval, Sutton, QC, J0E 2K0

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Confortable cottage d'inspiration 'canadiana' perché sur une colline dans un quartier résidentiel calme. Située à distance de marche des services, la maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Au niveau principal, les pièces de séjour sont réparties de part et d'autre de l'escalier. Le vaste salon est doté d'une belle cheminée en briques. La salle-à-manger et la cuisine sont à aire ouverte et on peut admirer la vue du mont Sutton de toutes les fenêtres. Au s-s une grande salle familiale, une salle de lavage avec armoires, un établi et une pièce de rangement avec étagères vous permettent d'entreposer facilement tous vos équipements.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.
Certains meubles pourraient être vendus séparément.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, rideaux et rosaces, stores, étagères dans la salle familiale au sous-sol.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.87 x 7.43 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: services, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 427 $
Taxe scolaire: 318 $
Taxes annuelles totales: 3 745 $

Dépenses:

Électrique: 2 140 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 600 $
Évaluation de l'immeuble: 371 900 $
Évaluation totale: 439 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1509.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 38.23 Mètre
Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1480.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: vue sur la montagne
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: armoires en bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: vue sur la montagne
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: douche d'angle
Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: garde-robe/vue
Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: garde-robe/vue
Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: garde-robe
Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: bain-douche
Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 3.58 m Plancher : Linoléum Note: ou 4ème chambre
Salle de lavage Sous-sol 6.71 m x 3.48 m Plancher : Béton Note: sortie extérieure
Rangement Sous-sol 3.35 m x 2.92 m Plancher : Béton Note: Étagères

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Careau

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.776.4511

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2 Rue de Laval, Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rue de Laval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rue de Laval , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

402,5mm

2050

516,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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