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247 - 253 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC, J3P 3P9

No. MLS® 26367693
Commercial À vendre à Sorel-Tracy, Québec
1 425 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 247  - 253 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC -  Photo Showing Garage
  • Publicité
ACTIVE
247 - 253 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC, J3P 3P9
1 425 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

------------Très belle opportunité d'affaire & Bon Revenu & Bail Longue durée----------------

Grande bâtisse commerciale comprenant 5 commerces
Située sur une rue très achalandée, bâtisse a été entretenue au fil des années par son propriétaire. la toiture, la climatisation et autres revendication été faites en 2021. avec un grand stationnement de plus de 25 places, un très grand terrain incluant la bâtisse et 2 lots supplémentaires.
local 253 : loué a 1 725 $ jusqu'a 2027
local 253A : loué a 1 1122 $ jusqu'a 2027
local 251 : loué a 3104 $ jusqu'a 2027
local 247 : loué a 1640 $ jusqu'a 2027
local 249 : loué a 1 379 $ jusqu'a 2024

a contacter le courtier inscripteur pour avoir plus d'information

Inclusions: 5 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions : Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 107.0 x 68.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Enseignes permises
  • Étude environnementale: Phase 1
  • Revêtement: Tôle, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 21 317 $
  • Taxe scolaire: 624 $
  • Taxes annuelles totales: 21 941 $

Dépenses:

  • Assurance: 8 860 $
  • Déneigement: 3 500 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 154 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 883 400 $
  • Évaluation totale: 1 037 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Dimensions du terrain : 1716.40 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 126.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 25

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 247 - 253 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC, J3P 3P9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 - 253 Boul. Fiset , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 - 253 Boul. Fiset , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,3mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 247 - 253 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC, J3P 3P9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

86 219.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.59 %

Diplômes d'études universitaires

5.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.79 %

En transport en commun

1.37 %

À pied

10.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.95 %

Maisons

61.71 %

Achat ou location