247 - 253 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC, J3P 3P9

1 425 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 26367693

Commercial À vendre à Sorel-Tracy, Québec

1 425 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

------------Très belle opportunité d'affaire & Bon Revenu & Bail Longue durée----------------

Grande bâtisse commerciale comprenant 5 commerces
Située sur une rue très achalandée, bâtisse a été entretenue au fil des années par son propriétaire. la toiture, la climatisation et autres revendication été faites en 2021. avec un grand stationnement de plus de 25 places, un très grand terrain incluant la bâtisse et 2 lots supplémentaires.
local 253 : loué a 1 725 $ jusqu'a 2027
local 253A : loué a 1 1122 $ jusqu'a 2027
local 251 : loué a 3104 $ jusqu'a 2027
local 247 : loué a 1640 $ jusqu'a 2027
local 249 : loué a 1 379 $ jusqu'a 2024

a contacter le courtier inscripteur pour avoir plus d'information

Inclusions: 5 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions : Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 107.0 x 68.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Enseignes permises
  • Étude environnementale: Phase 1
  • Revêtement: Tôle, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 21 317 $
  • Taxe scolaire: 624 $
  • Taxes annuelles totales: 21 941 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 154 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 883 400 $
  • Évaluation totale: 1 037 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Dimensions du terrain : 1716.40 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Service
  • Largeur du terrain en façade : 126.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 25

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.