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Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0K3

No. MLS® 13270084
Terrain À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
321 222 $ +TPS/TVQ
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
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Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
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Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
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Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Plan (croquis) - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
Terre/Terrain - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
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Plan (croquis) - Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0K3
321 222 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Lot #32-Nouveau village urbain : le Plateau McCrea. Choisissez un environnement prisé afin d'y réaliser votre projet tant rêvé! Sise sur un terrain de 19 468 pi2, votre nouvelle demeure sera au coeur d'un quartier innovateur, sécuritaire, à 2 pas de services essentiels et d'activités, de parcs interconnectés, du boisé Beckett. N'attendez plus!

Très peu de terrains encore disponibles! Au coeur du fabuleux secteur nord, découvrez le Plateau McCrea, un nouveau village urbain alliant plaisir, nature, sécurité, innovation, diversité et modernité. Ce concept villageois mise sur le développement durable, la valorisation des milieux naturels, un réseau de déplacement réfléchi, la création de plusieurs milieux de vie et une stratégie de développement innovatrice. Soyez au coeur d'activités et d'éléments naturels exceptionnels tout en profitant d'un esprit communautaire vivant et animé grâce à des édifices et à des lieux à vocation publique : école, garderie, commerces de proximités, parcs, agriculture urbaine, place publique, lieu de la culture, etc. Le coeur villageois sera possible surtout grâce aux gens qui y vivront! Pour ce faire, plusieurs éléments ont été intégrés afin de favoriser cet esprit communautaire tout en respectant la liberté de tous et chacun. Voici des exemples concrets de ces réalisations :
Proximité du centre-ville, près des pôles récréatifs importants comme le Boisé Beckett et le Club de golf Sherbrooke;
Soucis de créer un secteur résidentiel de faible densité près des milieux écologiques;
Implantation de larges trottoirs, de l'éclairage architectural, du mobilier urbain distinctif, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des plantations abondantes, etc.;
Création d'un circuit de transport réfléchi entre les différents pôles, d'accès facile aux parcs, espaces verts et au noyau central avec les commerces et services de proximités ainsi que d'un parc linéaire reliant ce quartier et le parc André-Viger;
Création d'espaces publics attrayants avec des espaces libres et de détente pour toutes les générations, où le confort et les ambiances sont étudiés (thermique, acoustique, visuels et olfactifs);
Ajout d'immeubles « signature » de diverses fonctions et densités créant un patrimoine architectural;
Circulation pédestre et cyclable facile, directe et sécuritaire;
Accès rapide au transport en commun (arrêt à max 400m d'une habitation);
Conçu autour d'un noyau central d'activités, à un rayon moyen de 5 à 10 minutes de marche des résidences;
Agencement des bâtiments et des maisons en groupe de petite taille (pochette et secteur) plutôt qu'en masse continue;
Adaptation à de multiples clientèles et aux nouvelles réalités des ménages.
Votre nouvelle vie se trouve juste ici.

L'IMMEUBLE est assujetti à une taxe municipale de secteur payable sur 20 ans pour couvrir les coûts des travaux (trottoirs en banquette, luminaires architecturaux, filage souterrain).

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 735 $
  • Taxe scolaire: 191 $
  • Taxes annuelles totales: 4 926 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 234 300 $
  • Évaluation totale: 234 300 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 19467.60 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 111.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 137.1 Pieds
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0K3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Alice-Campbell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,7℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Alice-Campbell , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
365,9mm
2050
467,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0K3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 187.98 $

Nombre moyen d'enfants

0,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.91 %

Certificat d'études universitaires

3.99 %

Diplômes d'études universitaires

32.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.22 %

En transport en commun

7.56 %

À pied

4.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.98 %

Maisons

29.7 %

Achat ou location