4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1L5

No. MLS® 21605164

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

395 000 $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Cuisine - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

ExtÃ©rieur - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Autre - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Garage - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Garage - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 395 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 395 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1L5

395 000 $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied tout meublé de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, une salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. Situé à proximité des services tels le transport en commun, épicerie, autoroute, pistes cyclables, etc. Un grand terrain de 9300 pc bordé en partie de cèdres, un garage double (isolé et chauffé), un abri d'auto ainsi qu'une entrée pouvant contenir 6 voitures. Cette propriété est idéale pour y loger votre grande famille, vos ados ou même un parent. Chauffage à l'eau chaude, climatisation murale. Un seul proprio, entretenue avec soins, les portes et fenêtres sont en PVC, le revêtement de toiture 2020. Demandez une visite!

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

* Un certificat de localisation a été commandé.

* Dépense énergétique: Le coût annuel de mazout comprend le chauffage du garage pendant tout l'hiver (même température que la maison), car le propriétaire l'utilise régulièrement.

* Les mesures des bâtiments sont approximatives.

* Le zonage "H1207" permet exclusivement l'unifamilial (H-1).

Inclusions: Électroménagers, meubles meublants (rez-de-chaussée et sous-sol).

Exclusions : Télévisions (salon et chambre sous-sol), petits électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 40.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: 2020, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 144 $
Taxe scolaire: 225 $
Taxes annuelles totales: 3 369 $

Dépenses:

Électrique: 869 $
Pétrole: 4 201 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 100 $
Évaluation de l'immeuble: 169 600 $
Évaluation totale: 261 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 3+3
Dimensions du terrain : 9300.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 93.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.25 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.46 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.07 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Inst. laveuse-sécheuse
Salon Sous-sol 5.16 m x 3.61 m Plancher : Tapis
Cuisine Sous-sol 3.76 m x 3.00 m Plancher : Tuiles Note: Incl. salle à manger
Chambre Sous-sol 4.04 m x 3.53 m Plancher : Tuiles
Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.87 m Plancher : Tuiles
Chambre Sous-sol 3.02 m x 2.87 m Plancher : Tuiles Note: Conformité fenêtre incertaine
Salle de bains Sous-sol 2.08 m x 1.78 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4110 Rue Rouleau, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4110 Rue Rouleau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4110 Rue Rouleau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails