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1023 - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1S4

No. MLS® 21436304
Investissement À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
425 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Réception - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Réception - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle à manger - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle à manger - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Entrée extérieure - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Face arrière - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Face arrière - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Stationnement - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Stationnement - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC -  With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC -  With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Façade - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor
Réception - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor
Réception - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle à manger - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle à manger - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Entrée extérieure - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Face arrière - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Face arrière - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Stationnement - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Stationnement - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 1023  - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade
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1023 - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1S4
425 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ce triplex, méticuleusement entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures, offre une polyvalence unique. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.

Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ce triplex, méticuleusement entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures, offre une polyvalence unique. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.

Selon le rôle de taxes municipales, la proportion de l'immeuble qui est taxable est de 40%.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Dimensions : 24.3 x 40.1 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé, Pierre
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Couvre-sols souples, Plancher flottant
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Vue: Sur l'eau, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 16 764 $
  • Commerciales : 12 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 202 $
  • Taxe scolaire: 182 $
  • Taxes annuelles totales: 4 384 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 76 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 138 200 $
  • Évaluation totale: 214 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1920
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3298.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 37.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 84.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2682.3 Pieds carrés
  • Zonage: AUT, COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 3.89 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.56 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 3.89 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 3.56 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.28 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.28 m x 3.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 3.51 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1023 - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1S4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1023 - 1027 Rue King O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1023 - 1027 Rue King O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
299,9mm
2050
370,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1023 - 1027 Rue King O., Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1S4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 482.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.64 %

Certificat d'études universitaires

1.89 %

Diplômes d'études universitaires

30.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.84 %

En transport en commun

10.49 %

À pied

14.73 %

À bicyclette

0.69 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.48 %

Maisons

19.52 %

Achat ou location